Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Где и какую недвижимость купить в Болгарии летом 2011 года

Русский журнал International Residences провел опрос среди своих читателей, задавая им вопрос – в каком государстве планируете купить недвижимость зарубежом? 55% всех участников анкеты ответили, что в ближайшие 12 месяцев, т.е. до середины 2012 года, они планируют приобрести жилье в одной из следующих стран Европы – в Испании, в Болгарии или в Турции. При том, около 50% из участников анкеты заявили, что готовы потратить от 50 до 250 тысяч евро на покупку недвижимости за границей.

Анализаторы рынка недвижимости в Болгарии советуют покупателям на страницах специализированных изданий по недвижимости, какую именно недвижимость приобрести в теплой южной стране. По словам специалистов лучшая покупка недвижимости в Болгарии на сегодняшний день – это приобретение двухкомнатной квартиры в полностью законченном здании, с хорошо развитой инфраструктурой вокруг комплекса, в морском курорте, курортном поселке или городе у моря или недалеко от побережья. Такие квартиры у моря в Болгарии, площадью 55-75 квадратных метров, являются самыми востребованными летом 2011 года и стоят в среднем в рамках 35-60 тысяч евро.

Второе место в рейтинге покупателей занимают однокомнатные квартиры и студии, площадью от 25 до 50 квадратных метров. Подобные квартиры стоят сейчас в рамках 15-40 тысяч евро. Даже такие маленькие квартиры могут принести доход в рамках 120-180 евро в месяц, если собственник решит сдать квартиру в аренду.

Третье место в рейтинге занимают новые дома, коттеджи и таунхасы на море или на расстоянии от моря в пределах от 1 до 10 километров, в маленьких городах, туристических центрах и селах на побережье Болгарии. Цена нового двухэтажного коттеджа застроенной площадью около 180-200 квадратных метров, с двором не менее чем 500 кв.м. движется в пределах 150-220 тысяч евро в зависимости от местоположения, меблировки и т.д.

Некоторые покупатели также ориентируются на покупку жилья в незаконченных зданиях. Конечно, при таких покупках существует риск, что здание не будет закончено в указанноые сроки, так как 25% из болгарских строительных компаний испытывают трудности с финансированием своей деятельности.

Анализаторы рынка сообщают, что на рынке недвижимости Болгарии нельзя ожидать резкого повышения цен в ближайщие 2-3 года. Прогнозы специалистов говорят о том, что до начала летнего сезона 2012 года болгарская недвижимость подорожает не более чем на 1-1,5%. Именно поэтому в настоящее время в Болгарии почти нет спекулянтов недвижимостью, для которых с началом финансового кризиса наступили трудные времена. За то рынок недвижимости в Болгарии сейчас превратился в рай для покупателей, ищущих жилье не для спекулятивной перепродажи, а для себя и своей семьи.

В тоже самое время данные статистики говорят о том, что процентные ставки по жилищным кредитам в Болгарии достигли своего докризисного уровня и продолжают падать. В апреле 2011 года средняя процентная ставка по ипотеке составляла 7,8%, а в июне 2011 года уже составляет всего 6%. Тем не менее цены на недвижимость в Болгарии продолжают быть самыми низкими в Европейском союзе и в середине 2011 года цены на квартиры и дома в Болгарии продолжают быть приблизительно на 30% ниже, по сравнению со стоимостью недвижимости в Болгарии два года назад. По мнению финансовых экспертов, все эти факторы являются хорошей предпосылкой для покупки жилья в Болгарии в 2011 и 2012 годы.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.