Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Купить недвижимость в Болгарии и не потерять свои деньги

Иметь приятный домик на берегу моря в солнечной Болгарии – это прекрасно.

Купить квартиру в Болгарии за такие деньги, за которые в некоторых городах и курортах в Европе можно приобрести только место для парковки или в лучшем случае – гараж – это еще лучше.

Но, все-таки, самый хороший вариант, это – приобрести недвижимость в Болгарии на побережье моря и при том не потерять свои деньги, и сохранить свои нервы. Это нужно подчеркнуть особо, потому что инвесторы часто заботятся только о том, чтобы купить недвижимость выгодно, забывая о безопасности. Настоящая статья перечисляет меры, которые нужно предпринять, чтобы приобрести недвижимость в Болгарии не только выгодно, но и безопасно.

Первый рисковый фактор – это недострой. Говоря простыми словами, – если здание, в котором вы бы захотели купить жилье, еще находится на каком-то этапе строительства, то существует определенный процент вероятности того, что это здание так и останется незаконченным.

Кризис ударил как по стоительному бизнесу, так и по остальным отраслям экономики, и некоторые строительные компании оказались в затруднительном положении. Конечно не все – компании, у которых имеются достаточные финансовые ресурсы, даже увеличили объемы строительства, так как в связи с кризисом упали цены на бетон, кирпич, арматуру и другие строй-материалы, а также снизились транспортные расходы.

Самый простой вариант избежать проблем с недостроем, это – покупать недвижимость только в полностью законченных зданиях.

Конечно, цены на квартиры в незаконченном комплексе на несколько процентов меньше. Те, которые хотят во что бы то ни стало воспользоваться этой специальной скидкой, должны провести не очень простое расследование.

Один из вариантов - поискать агентство недвижимости, которое обязательно имеет офис в Болгарии. Если речь идет о недвижимости на море – искать агенство, которое работает в прибрежном районе страны; если недвижимость находится в горнолыжном курорте – искать риэлтора, чей офис находится в районе курорта. Искать информацию и отзывы об агентстве в интернете. Найти человека, который уже купил недвижимость через это агентство и поговорить с ним и т.д.

Второй рисковый фактор – это очень низкая цена на недвижимость. Конечно, низкая цена в принципе – это очень хорошая вещь. Но иногда очень дешевая недвижимость в Болгарии может приподнести неприятные сюрпризы. Поэтому нужно поинтересоваться и твердо узнать следующую информацию:

1. Где именно находится объект, в котором вы решили купить квартиру. Потому что когда говорят, что недвижимость находится на море, риэлторы иногда имеют ввиду комплексы на самом пляже (квартиры на первой линии к морю), а иногда имеют ввиду комплекс, который построен на несколько сотен метров, а то и на километр-два от побережья моря. Конечно, такая недвижимость тоже имеет свое очарование и свои преимущества – кроме низкой цены она также находится далеко от шума и пляжной суеты, но если ваша цель заключается в приобретении недвижимости действительно на самом побережье моря, то в таком случае подобный комплекс не будет отвечать вашим требованиям.

2. Есть ли какие нибудь дополнительные оплаты. Дело в том, что иногда объявленная цена недвижимости содержит в себе Налог на добавленную стоимость (НДС), а иногда сумма по этому налогу начисляется дополнительно. Также нужно узнать, входит ли в объявленную стоимость меблировка квартиры. Нужно еще поинтересоваться, надо ли доплачивать за подключение к электростанции и водоканалу.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.