Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

На сколько подорожает недвижимость в Болгарии в 2011 г?

С начала 2009 года до последнего квартала 2010 года основной вопрос, касающийся недвижимости в Болгарии был: "на сколько подешевеют квартиры и дома в Болгарии?". В конце первого квартала 2011 года вопрос уже был следующим: "на сколько подорожает жилье в Болгарии в 2011 году?".

Финансовый кризис, который начался на рынке недвижимости в США, снизил цены на недвижимость практически на всех рынках недвижимости в мире. Болгария тоже была затронута от кризиса и после подорожания недвижимости в течение 2001 - 2008 года, недвижимость в Болгарии начала дешеветь в конце 2008 года. Самым трудным для рынка недвижимости Болгарии был 2009 год. Согласно разным данным недвижимость в Болгарии за весь 2009 год потеряла от 28 до 36 процентов от своей стоимости. Стремительное подешевление болгарской недвижимости начало приостанавливаться в начале 2010 года и окончательно было остановлено в начале четвертого квартала 2010 года. За весь 2010 год недвижимость в Болгарии подешевела на около 7-9 процентов по сравнению с ценами в конце 2009 года. Общее обесценивание домов и квартир в Болгарии от начала финансового кризиса составляет в размере 40-42 процентов.

После стабилизации цен в октябре 2010 года, в следующие несколько месяцев не было отмечено ни подешевление, ни подорожание жилья в Болгарии. Был отмечен, однако, рост сделок с недвижимостью в Болгарии. За весь 2010 год количество заключенных сделок по купле-продаже квартир составляет на 10 процентов больше в сравнение с 2009 годом, а количество сделок с сельской недвижимостью (сельские дома, земля) увеличилось с более чем 40 процентами в 2010 году по сравнению с 2009 годом. В последнем квартале 2010 года в Софии были реализованы с 20% больше сделок с недвижимостью по сравнеию с предыдущим кварталом того же года. В январе и феврале 2011 года сделки с недвижимостью в Софии увеличились почти в два раза по сравнению с первыми двумя месяцами 2010 года. На более чем 30 процентов увеличилось число сделок с недвижимостью по Черноморскому побережью Болгарии за первые два месяца 2011 года по сравнению с первыми двумя месяцами 2010 года. Та же самая тенденция касается не только Болгарии, но и всего Европейского союза. Вмарте 2011 года анализаторы уже более твердо говорят о том, что кризис на рынке жилья окончательно преодолен и в дальнейшем следует ожидать подорожание недвижимости во всех секторах рынка недвижимого имущества.

В настоящий момент на рынке недвижимости в Болгарии доминируют покупатели, которые ищут двухкомнатные квартиры по ценам от 40 до 60 тысяч евро. Основными покупателями недвижимости в Болгарии на море являются граждани Российской Федерации; основными же покупателями недвижимости в столице Болгарии Софии являются болгары, за ними в рейтингах следуют жители Греции, Турции и Македонии.

Принимая во внимание тенденции рынка жилья в Болгарии за последние 3 месяца 2010 года и первые 3 месяца 2011 года, анализаторы делают свои прогнозы на рост цен на недвижимость в Болгарии не мене, чем на 2-3 процента до конца 2011 года и не менее, чем на 5-6 процентов до начала летнего сезона 2012 года.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.