Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Рынок недвижимости Болгарии в конце 2010 года и прогноз на 2011 год

Большинство рынков недвижимости по всему миру прошли свою самую низкую точку и теперь находятся в подъеме. Это относится и к рынкам недвижимости в Восточной Европе, показало исследование Colliers International, которое было проведено в ноябре 2010 года среди 200 крупных международных инвесторов. Большинство инвесторов – свыше 90 процентов – заявили, что они планируют новые покупки недвижимости в течении 2011 года.

Для более точного описания состояние рынков недвижимости в различных регионах мира и чтобы показать тенденции в течении следующих 12 месяцев, исследование использует для иллюстрации рынка недвижимости часовые зоны. По этой схеме 12 часов показывает абсолютный пик инвесторского интереса на определенном рынке недвижимости, а 6 часов – самая низкая точка этого интереса.

Большинство опрошенных инвесторов со всего мира поставили часы для своего региона в 8:00 часов. Это означает, что в настоящий момент рынки уже испитывают настоящий бум и характеризуются ростом спроса, а также увеличением арендной платы. Это так, потому что всего 8-9 месяцев назад – в первом квартале 2010 года, когда Colliers провели последнее свое исследование на рынке недвижимости, - большинство инвесторов установили часы в 5 или 6 часов.

По словам экспертов Colliers International на мировом рынке недвижимости уже четко замечен рост оптимизма. Специально для рынка недвижимости в Болгарии, эксперты отметили, что с точностью надо ожидать повышение количества сделок в первые месяцы 2011 года по сравнению с первым кварталом 2010 года. Конечно же, по оценкам экспертов, крупные рынки недвижимости, такие как Россия, Украина и страны Азии, тоже привлекают внимание инвесторов. Кроме Болгарии, котороя уже 4 года лидирует в рейтинге интересов россиян на рынке недвижимости, российские инвесторы вкладывают свои деньги в основном также в Германии, Франции, Великобритании и скандинавских странах.

Восстановление на рынке недвижимости в Болгарии началось еще в начале летнего туристического сезона (май-июнь), когда впервые после зимнего периода был отмечен рост сделок с недвижимостью. В течение всего летнего сезона 2010 года, цены на элитные квартиры, расположенные на первой и второй линии к морю в морских курортах Болгарии, повысились в среднем на 10-12 процентов по сравнении с ценами во время летнего сезона в 2009 году. Конечно, цены на недвижимость в Болгарии все еще находятся далеко от уровня, которого они достигли в 2008 году, так как за весь 2009 год болгарская недвижимость подешевела на 22 процента. Как отметили и эксперты Colliers, в первом квартале 2011 года по всей вероятности будет отмечен рост сделок с недвижимостью в Болгарии – количество сделок будет около 4-5 процентов выше по сравнению с количеством сделок в последнем квартале 2010 года. Цены на недвижимость в Болгарии, имея ввиду повышенный интерес и спрос, вероятно вырастут на 2-3 процента в первом квартале 2011 года по сравнению с ценами в последние месяцы 2010 года.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.