Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Недвижимость в Болгарии летом 2011: цены все ниже, число сделок – все больше

На днях СМИ сообщили, что болгарский Единый Реестр Недвижимости предоставил статистические данные о количестве заключенных сделок по купле-продаже недвижимости в Болгарии во втором квартале 2011 года. Данные показывают, что во втором квартале 2011 года в Болгарии было заключено 67 254 сделок по купле-продаже недвижимости - в среднем 747 сделок в день. Для сравнения, – во втором квартале 2010 года на болгарском рынке недвижимости было заключено 45 951 сделок. Рост сделок во втором квартале 2011 года по сравнению с аналогичным периодом 2010 года составил примерно 30%. В последний раз такое количество сделок было отмечено более 2 года назад.

В то же самое время цены на недвижимость в Болгарии продолжают снижаться уже 33 месяцев подряд. Во втором квартале 2011 года снижение цен составило 1,6% по сравнению с предыдущим кварталом, то есть 0,53% в месяц. Это очень небольшое снижение по сравнению с 2009 году, когда цены на недвижимость в Болгарии падали примерно по 2,5% в месяц.

В период апрель-июнь 2011 года средние цены на квартиры в столице Болгарии Софии были на 10% ниже по сравнению с аналогичным периодом в 2010 году. Однако, по сравнению с первым кварталом 2011 года, во втором квартале 2011 года был отмечен рост цен на жилье в Софии в размере 3,6%. Все это показывает, что рынок недвижимости в Болгарии медленно, но неуклонно стабилизируется, комментировали анализаторы рынка.

По мнению экспертов, самая тяжелая часть кризиса на болгарском рынке недвижимости миновала. В последние 6 месяцев все больше людей осмеливаются покупать квартиры и дома, так как они меньше боятся сокращения зарплаты или что останутся без работы. Кроме того в первые 2 квартала 2011 года банки с большей готовностью выдают кредиты на покупку жилья. Условия выдачи и погашения банковских кредитов также улучшились. Данные болгарского Реестра Недвижимости показывают, что количество ипотек возрасло на 14,5% в первом полугодии 2011 года по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. При том число кредитов растет месяц за месяцем – в июне 2011 года было взято на 3,6% больше кредитов на покупку недвижимости по сравнению с месяцем маем 2011 года.

Есть и еще одна причина об оживлении рынка недвижимости в Болгарии, считают анализаторы, - продавцы уже поняли, что в ближайшие годы нельзя ожидать такое повышение цен, как в период с 2005 по 2008 год и сейчас они более склонны идти на уступки и снижать цену, чтобы осуществить сделку по продаже недвижимости в кратчайшие сроки.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.