Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Недвижимость в Болгарии в третьем квартале 2011 года

В период июль-сентябрь 2011 года болгарские риэлторы сообщают о повышенном интересе к сельским домам на рынке недвижимости в Болгарии. Иностранцы ищут для покупки старые и недорогие дома в болгарских деревнях, по ценам в диапазоне 10-20 тысяч евро или хорошие, сравнительно новые, меблированные дома по ценам 20-40 тысяч евро. Повышенный интерес к домам в Болгарии объясняется тем фактом, что с началом кризиса в середине 2008 года до третьего квартала 2011 года дома в Болгарии подешевели приблизительно на 50%. По статистическим данным болгарского реестра недвижимости, средняя цена сделок по купле-продаже сельских домов в середине 2011 года составляет примерно 18000 евро. Самым большим спросом пользуются сельские дома в прибрежных районах – удаленность от побережья моря максимум 20-30 километров и дома в областях Пловдив, Велико Тырново и Старая Загора (Центральная Болгария).

На рынке курортной недвижимости в Болгарии и во время летнего сезона 2011 года продолжают доминировать покупатели из Российской Федерации. Большинство россиян ищут для покупки квартиры в Болгарии на море в ценовом диапазоне 20-50 тысяч евро. Покупатели, которые располагают большими финансовыми возможностями, ищут для покупки земельные участки с разрешением для строительства, потому что предпочитают сами построить для себя дом своей мечты, площадью 200-400 квадратных метров.

Эксперты рынка недвижимости на основе данных о движении цен на рынке жилья в Болгарии в первые 3 квартала 2011 года, прогнозируют, что за весь 2011 год цены на недвижимость в Болгарии снизятся, но не более чем на 2%. При том данные с реестра недвижимости показывают, что в первые 6 месяцев 2011 года было заключено почти на 50% больше сделок по купле-продаже недвижимости в Болгарии, по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Средняя цена на квартиры в столице Болгарии Софии, в сентябре 2011 года, составляет 880 евро за квадратный метр. Средняя цена на квартиры в морских курортах и городах на море в Болгарии, составляет 750 евро за квадратный метр.

Во время летнего сезона 2011 года повышенный интерес к болгарской недвижимости был отмечен также со стороны пенсионеров из больших городов России, в основном из Москвы и Петербурга, которые предпочитают покупать дома и квартиры в небольших городах и деревнях Болгарии для постоянного проживания в стране.

Спортсмены из разных стран тоже проявляют интерес к покупке недвижимости в Болгарии. Известные спортсмены по парусному спорту, которые приняли участие в европейском чемпионате по виндсерфингу, проведенному в Бургасе в начале сентября 2011 года, заявили свой интерес о покупке квартир и домов в Болгарии.

Несмотря на мировой финансовый кризис, в 2009 году россияне купили в два раза больше квартир и домов в Болгарии по сравнению с 2008 году, а в 2008 году – в два раза больше по сравнению с 2007 году. В 2011 году Болгария находится в мировом топе 10 самых востребованных стран для покупки недвижимости и на первом месте среди российских покупателей зарубежной недвижимости.

Данные реестра недвижимости показывают, что только в Бургасе и Бургаской области, к сентябрю 2011 года, российские собственники недвижимости составляют примерно 23000 человек. В некоторых болгарских городах и курортах уже появились компактные поселения российских собственников квартир в Болгарии, например, так называемая Малая Москва в городе Поморие, который расположен в 20 километрах севернее города Бургаса и в 20 километрах южнее курорта Солнечный берег.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.