Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Недвижимость за рубежом - почему именно Болгария

На днях российские СМИ сообщили, что в июне месяце в Москве и Питере были проданы самые дешевые квартиры за 2011 год – соответственно за 2,8 и 2,5 миллиона рублей. Обе квартиры имеют площадь 15 квадратных метров.

2,8 миллиона рублей – это приблизительно 100 000 долларов или 70 000 евро. 2,5 миллиона рублей – это приблизительно 90 000 долларов или 62 000 евро. Давайте посмотрим что можно приобрести за эти деньги в Болгарии. Рассмотрим не только цены на недвижимость в Болгарии – укажем также сколько стоят коммунальные услуги, сборы и налоги конкретно для гипотетической квартиры или дома, стоимостью 60-70 тысяч евро в Болгарии.

В нашем веб сайте, в секции Дома в Болгарии, есть несколько предложений, которые находятся в рамках 60-70 тысяч евро. Например:

- новопостроенные дома, возле озера, недалеко от Бургаса, площадью 88 кв.м. за 65 000 евро;
- виллы возле курорта Солнечный берег, площадью 84 кв.м. за 59 000 евро;
- двухэтажный дом в Бургасе, квартал Банево, площадью 120 кв.м. за 71 500 евро;
- сельский дом недалеко от города Поморие, площадью 110 кв.м. за 55 000 евро.

В секции Квартиры в Болгарии мы предлагаем несколько сотен квартир по ценам 60-70 тысяч евро, например:

- квартиры в городе Бургас, квартал Сарафово, площадью 90 кв.м. за 60 000 евро;
- квартиры на первой береговой линии в бальнеокурорте Поморие, площадью 60 кв.м за 59 000 евро;
- квартиры в морском городе Бяла, площадью 90 кв.м. за 63 000 евро;
- полностью меблированные квартиры на первой линии к морю в городе Несебр, площадью 49 кв.м. за 70 000 евро;
- квартиры на берегу моря в Созополе, площадью 85 кв.м. за 62 000 евро и т.д.

Если нужно подвести итог, то надо сказать, что за те же самые деньги (60-70 тысяч евро) за которых были куплены маленькие квартиры площадью 15 кв.м. в Москве и Петербурге, в Болгарии спокойно можно купить дом, коттедж или квартиру, площадью в рамках 60-100 квадратных метров, т.е. в среднем в 5-6 раз больше площади за ту же самую цену.

Собственники жилья в Болгарии заплачивают сбор за вывоз мусора и налог на недвижимость. Муниципалитет каждого города в Болгарии сам определяет размер этого сбора и налога. Для квартиры средней величиной (70-75 кв.м.) в некотором из больших болгарских городов (София, Варна, Бургас) собственник заплачивает сбор за вывоз мусоро и налог на жилье в рамках 100-130 евро в год. Электроенергия в Болгарии стоит приблизительно 9 евроцентов за 1 кВтч. Вода – около 1-1,5 евро за кубометр.

Допустим, у вас имеется хорошая собственная квартира, с хорошим расположением, средней величиной – 70-80 квадратных метров, в Москве или Петербурге. При продаже этой квартиры вы получите сумму порядка 200-250 000 евро, а то и больше. За 60-70 000 евро вы сможете купить такую же квартиру в каком-то городе или курорте в Болгарии и при том у вас в кармане останутся около 130-150 или больше евро. Если положить эту сумму в банк, то в год вы будете получать банковский процент не менее чем 8-9 тысяч евро. Для нормального проживания в Болгарии нужны около 350-400 евро в месяц (4-5 тысяч евро в год), т.е. на эту сумму вы сможете жить в Болгарии даже если не будете получать никакой другой доход.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.