Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Обзор рынка бюджетной недвижимости в Болгарии

Всем известно, что недвижимость в Болгарии стоит недорого. Даже большие, новые, меблированные апартаменты у моря, в елитных комплексах закрытого типа, на первой береговой линии, или в жилых домах в центре болгарской столицы Софии, продаются по ценам около 1100-1300 евро за квадратный метр. Но все таки эти цены являются непосильными для большинство покупателей, как среди болгар, так и среди иностранцев.

Средние цены на недвижимость в Болгарии находятся в рамках от 600 до 800 евро за квадратный метр, но для некоторых желающих приобрести второй дом в Болгарии это все еще дороговато. Однако, рынок недвижимости в Болгарии предлагает дома и квартиры на любой вкус и кошелек. В Болгарии можно приобрести бюджетное жилье по ценам в рамках 250-450 евро за квадратный метр. Недвижимость по таким ценам не предлагается ни в одной из стран Европейского союза.

В двух больших городах на побережье черного моря, – Бургас и Варна, - дешевые квартиры предлагаются в старых панельных жилых домах в кварталах на окраине города. В Бургасе можно купить панельное жилья по цене около 350-450 евро за квадратный метр в жилом квартале Медный рудник. В Варне можно приобрести панельную квартиру примерно за 450 евро за кв.м. в квартале Аспарухово.

В самом большом болгарском морском курорте Солнечный берег тоже предлагаются для продажи бюджетные студии и квартиры по ценам от 350 до 550 евро за квадратный метр. Маленькие студии, площадью 25-30 квадратных метров, в самых дешевых комплексах на Солнечном берегу, стоят примерно 10000-20000 евро. Обычно такие квартиры находятся в комплексах, расположенных сравнительно далеко от берега моря – в 700-1500 метров от пляжа и предлагаются для продажи без меблировки, без места для парковки и т.д.

В городе Пернике, который расположен в 30 километров от Софии, в августе 2011 года предлагаются для продажи маленькие квартиры по ценам от 6000 до 9000 евро. По мнению анализаторов рынка недвижимости, квартира, купленная по такой цене, является почти подарком. В самой Софии самые дешевые квартиры предлагаются для продажи по ценам 550-600 евро за квадратный метр в жилых кварталах Надежда, Обеля, Левски и Дружба. В других больших городах Болгарии, - Пловдив, Русе и Старая Загора, тоже можно приобрести бюджетную недвижимость в панельных блоках по ценам от 300 до 450 евро за квадратный метр.

Самыми активными покупателями дешевых квартир являются молодые семьи, у которых имеется гарантированный доход и которые имеют возможность выделять на погашение ипотечного кредита по 150-250 евро в месяц. При сдачи жилья в аренду, средний срок окупаемости квартиры в Болгарии составляет примерно 15-17 лет. Доходность от аренды жилья в Болгарии составляет приблизительно 6-7% годовых.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.