Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Обзор рынка элитной и курортной недвижимости в Болгарии в 2011 году

Самый дорогой апартамент, который был продан в Софии в 2011 году, имел площадь 500 квадратных метров и стоил 800 000 евро. Самая дорогая жилая недвижимость в Болгарии, которая была продана в 2011 году, - это был коттедж опять же в Софии, стоимостью 1,3 млн. евро. Элитная жилая недвижимость в Болгарии предлагается для продажи по ценам от 1300 до 2500 евро за квадратный метр. Элитная недвижимость в Болгарии потеряла в годы кризиса около 18-20% своей стоимости.

В отношении жилой недвижимости контретно в Софии можно сказать, что в последнем квартале 2011 года недвижимость в Софии подорожала на 4,8% по сравнению с ценами в третьем квартале того же года, но по сравнению с последним кварталом 2010 года было отмечено снижение цен на жилье в столице Болгарии приблизительно на 1%.

Статистические данные показывают, что курортная недвижимость в Болгарии, т.е. квартиры, дома и коттеджи в черноморских и горнолыжных курортах Болгарии, подешевела приблизительно на 40% за последние 3 года (2009, 2010, 2011). Самым востребованным регионом для покупки жилья в 2011 году являлось Южное Черноморское побережье Болгарии, в котором расположены города и курорты Солнечный берег, Кошарица, Святой Влас, Несебр, Равда, Елените, Поморие, Бургас, Созополь, Дюни, Черноморец, Китен, Лозенец, Царево, Ахтополь, Приморско, Синеморец.

В самом большом и известном болгарском морском курорте Солнечный берег, в 2011 году были заключены на 20% больше сделок по купле-продаже недвижимости по сравнению с 2010 годом. Средняя цена на квартиры в Солнечном берегу в 2011 году была примерно 500 евро за квадратный метр. Средняя цена купленных квартир на Солнечном берегу в 2011 году составляет приблизительно 30 000 евро за квартиру. Самыми востребованными квартирами в Болгарии на море в 2011 году были полностью оборудованные и меблированные квартиры по цене до 40 000 евро.

Приблизительно такая же ситуация в самом популярном горнолыжном курорте Болгарии – Банско. В 2011 году средняя цена на квартиры в Банско составляла 34000 евро, средняя цена на квадратный метр была примерно 500 евро, как и на Солнечном берегу. За последние два года недвижимость в Банско подешевела не менее чем на 30%. По сравнению с ценами в начале 2008 года, в начале 2012 года недвижимость в Банско подешевела примерно на 50%. Пока на Солнечном берегу в 2011 году был отмечен рост числа сделок с недвижимостью, то в Банско в 2011 году было отмечено снижение количества сделок на 5% по сравнению с числом сделок в 2010 году.

В 2011 году в Болгарии были заключены 222 733 сделок по купле-продаже недвижимости. Для сравнении – в 2010 году количество сделок с недвижимостью в Болгарии было 182 376. В целом можно сказать, что число сделок по всей территории Болгарии в 2011 году увеличилось на 23% по сравнению с количеством сделок, которые были заключены в 2010 году. В то же самое время цены на недвижимость в Болгарии за 2011 год упали примерно на 5% по сравнению с ценами в 2010 году.

Прогноз экспертов на 2012 год – и в 2012 году цены на жилую недвижимость в Болгарии продолжат падать. За весь 2012 год жилая недвижимость подешевеет на 1,5-3%. Цены на элитную недвижимость в Болгарии останутся на том же самом уровне. Цены на землю в Болгарии поднимутся на 5-8%.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.