Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Обзор рынка курортной недвижимости в Болгарии в 1-ом и 2-ом квартале
2011 года

Рынок недвижимости по болгарскому черноморскому побережью в течение первых нескольких месяцев 2011 года продолжает быть динамичным. Это связано с присутствием большого числа иностранных покупателей на болгарском черноморском рынке недвижимости. 83% из всех иностранцев, которые приобрели недвижимость в Болгарии на море в первом квартале 2011 года, являются русскоговорящими, т.е. это граждане Российской Федерации и граждане стран, которые раньше находились в составе Советского союза.

Черноморское побережье Болгарии несомненно является привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Кроме всех стандартных причин, которые определяют интерес к болгарской курортной недвижимости, а именно – хороший климат, возможность сдавать свою квартиру в аренду туристам, низкие цены, близость между болгарским и русским языком, членство Болгарии в Европейском союзе, относительно стабильная экономика (Валовой Внутренний Продукт Болгарии вырос на 1% за первые 3 месяца 2011 года) и т.п., в последние месяцы появилась и еще одна причина, которая способствует усилению интереса к приобретению недвижимости в солнечной Болгарии – в первые дни мая 2011 года Комиссия Европарламента по гражданским свободам, правосудию и внутренним делам заявила, что Болгария уже полностью готова присоединиться к Шенгенской зоне до конца 2011 года, точнее – в октябре 2011 года. Припомним, что Шенгенское Соглашение, которое действует с 1995 года, является соглашением об отмене паспортно-визового контроля на границах всех государств, присоединившихся к Шенгенской зоне. Анализаторы рынка недвижимости считают, что новость о присоединении Болгарии к Шенгену через считанные месяцы увеличит на несколько процентов количество сделок по купле-продажи недвижимости в Болгарии во время летнего сезона 2011 года.

В первые месяцы 2011 года на рынке курортной недвижимости в Болгарии есть два основных типа покупателей. Первый тип покупателей ищут лучшее предложение на рынке – большие, меблированные квартиры, обязательно на первой линии к морю, с хорошей морской панорамой, обязательно в благоустроенном районе с отлично развитой инфраструктурой. Эти покупатели, как правило, не ставят ценовые рамки при поиске недвижимости. Второй тип покупатей ориентированы на бюджетные предложения и при выборе недвижимости ставят ценовые рамки обычно в диапазоне 20-50 тысяч евро. Для этих покупателей цена является ведущим фактором при выборе недвижимости.

На цены курортной недвижимости Болгарии давление оказывают несколько факторов. Самые главные среди них – это местоположение и инфраструктура. Близость к морю, хорошая инфраструктурная обеспеченность, транспортные связи, наличие неподалеку остановок и аэропортов – все это поднимает цену недвижимости. В настоящий момент (месяц май 2011 года), самые дорогие квартиры на побережье Черного моря в Болгарии продаются по ценам около 1200-1300 евро за квадратный метр. Средняя цена квартир на море в Болгарии составляет 700-900 евро за квадратный метр.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.