Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Обзор рынка недвижимости в Болгарии в августе 2011 г

Имея ввиду тендиции в последние 7 месяцев, рынок недвижимости в Болгарии в дальнейшем, по мнению экспертов, будет неуклонно расти. Данные статистики показывают рост выданных ипотечных кредитов на покупку жилья в Болгарии, рост количество заключенных сделок по купле продаже недвижимости в Болгарии и рост выданных разрешений на строительство новых жилых домов и административных зданий на территории Болгарии.

Эксперты отмечают также, что продолжает расти и процент финансирования для покупки жилья по ипотечным кредитам, - он достигает 90% от стоимости купленной недвижимости. В среднем финансирование покупки недвижимости в Болгарии находится в рамках от 60% до 80% от стоимости жилья. Покупка квартиры или дома является основной причиной спроса на ипотечные кредиты, показывают данные статистики. Число выданных ипотечных кредитов выросло на 18 процентов во втором квартале 2011 года по сравнению с количеством кредитов, выданных в первом квартале того-же года.

Одновременно с ростом количества кредитов увеличивается и размер кредитов, выданных на покупку жилья. Средний рост размера кредитов, выданных на покупку жилья в июле 2011 года, составил на 2200 евро больше, по сравнению с размерами кредитов, выданных в мае месяце 2011 года. Средний размер кредитов на покупку дома в июле 2011 г составил 40595 евро, а в мае того-же года – 38366 евро. Средний рост размера ипотечных кредитов, выданных в июле 2011 г в Софии, составил на 2800 евро больше по сравнению с предыдущим месяцем, а в Бургасе и Пловдиве – соответственно на 3250 евро больше и на 1240 евро больше. Размеры выданных кредитов начинают приближаться к уровням до начала кризиса, показывает статистика. 94% из всех кредитов, выданных с начала 2011 года, были взяты в евро.

Самым большим спросом пользуются двухкомнатные квартиры (гостиная, спальня, кухня, ванная, туалет) стоимостью от 35000 до 55000 евро и площадью от 45 до 65 квадратных метров в местах с хорошо развитой инфраструктурной сетью – в больших городах Болгарии (с населением более чем 100 000 человек, в основном – София, Пловдив, Бургас, Варна), в городах и поселках возле моря, в морских и горнолыжных курортах страны (в основном по южному черноморскому побережью Болгарии – Солнечный берег, Влас, Кошарица, Несебр, Равда, Поморие, Бургас, Созополь, Черноморец, Приморско, Лозенец, Китен, Царево).

Срок погашения кредита на покупку жилья от 16 до 20 лет остается самым предпочтительным. Самыми активными покупателями недвижимости в Болгарии остаются люди в возрасте от 26 до 46 лет. Из иностранных покупателей самое большое число квартир и домов в Болгарии приобрели граждане Российской Федерации – около 200 000 россиян являются собственниками второго дома в Болгарии. Самыми востребованными для иностранных покупателей остаются квартиры с видом на море и дома в пребрежных районах Болгарии, преимущественно по южному побережью страны.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.