Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Обзор рынка недвижимости в Бургасе и Бургаской области

Недвижимость в городе Бургас и в Бургаской области является самой востребованной по сравнению с недвижимостью во всех остальных регионах Болгарии как со стороны болгарских покупателей, так и со стороны иностранцев. В городе Бургас в первые 6 месяцев 2011 года было выдано наибольшое количество разрешений на строительство новых жилых домов и административных зданий. В Бургасе и в городах и курортах возле города было введено в эксплуатацию наибольшое число новостроек. В Бургаской области заключается наибольшое число сделок по купле-продаже недвижимости по сравнению со всеми остальными областями Болгарии. При том данные из местной службы реестра недвижимости показывают, что спрос на жилье в Бургасе вырос в первые два квартала 2011 года на 36% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.

Однако цены на недвижимость в Бургасе и в Бургаской области – не самые высокие цены на недвижимость в Болгарии. Самое дорогое жилье в Болгарии – в городах Варна и София. Цены на квартиры в Бургасе занимают третье место в рейтинге болгарских городов по стоимости недвижимости.

В 2011 году цены на жилье в Бургасе достигли своего самого низкого уровня за последние 5 лет. Средняя цена квартир в Бургасе составляет примерно 700-800 евро за квадратный метр. Самыми дорогими являются квартиры в элитных новостройках, расположенных в центре города и возле моря - в жилом квартале Лазур. Квартиры в этих районах предлагаются для продажи по ценам 800-1200 евро за квадратный метр. Самые дешевые квартиры в Бургасе находятся в жилом квартале Меден рудник. Квартиры в этом районе продаются по ценам 300-500 евро за квадратный метр.

Недалеко от Бургаса, – всего в 34 километра от города, - расположен самый известный болгарский морской курорт – Солнечный берег. В курорте Солнечный берег и в курортных поселках возле курорта – Влас, Кошарица, Равда, Несебр и другие, предлагаются для продажи квартиры и дома по средним ценам от 600 до 800 евро за квадратный метр.

Самыми востребованными в Бургасе являются двухкомнатные квартиры (гостиная, спальня, кухня, ванная+туалет), стоимостью до 50 000 евро. Самое большое снижение цен в первой половине 2011 года было отмечено при незавершенном строительстве. Цены на квартиры в незавершенных жилых домах в Бургасе в первые 6 месяцев 2011 года упали в среднем на 22% по сравнению с ценами во второй половине 2010 года. Цены на квартиры в старых панельных домах в Бургасе, построенных до 1989 года, также снизились в первые два квартала 2011 года примерно на 20% по сравнению с ценами во второй половине 2010 года. Квартиру в панельном доме в Бургасе сейчас можно купить по средним ценам около 350-450 евро за квадратный метр.

Средние цены на аренду жилья в Бургасе составлюет 200-220 евро в месяц. За такую сумму можно снять двухкомнатную обставленную квартиру, площадью 60-70 квадратным метров. Самая дорогая аренда квартир в Бургасе остается в центре города и в кварталах Лазур и Возраждение. Цены на аренду жилой недвижимости в Бургасе снизились в среднем на 6% в первые 6 месяцев 2011 года по сравнению с ценами в конце 2010 года.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.