Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Обзор рынка сельских домов в Болгарии в первые 2 квартала 2011 года

Готовый к заселению новопостроенный дом с большим двором, находящийся в деревне недалеко от крупного города или морского курорта, с хорошей коммуникацией и развитой инфраструктурой, по доступным ценам в рамках 400-900 евро за квадратный метр – таково должно быть объявление для продажи сельского дома в Болгарии, чтобы оно заинтересовало потенциальных покупателей. Именно у продавцов таких сельских домов имеется шанс найти покупателей в первые месяцы 2011 года, - утверждают брокеры и анализаторы рынка сельской недвижимости в Болгарии. В первые 2 квартала 2011 года можно говорить о возрождении рынка сельской недвижимости в Болгарии, но оно относится только к домам, которые отвечают всем перечисленным выше условиям. Для потенциальных покупателей сельских домов в Болгарии также очень важным условием является низкая преступность в соответствующей деревне, а это обычно связано с отсутствием или небольшим количеством цыган в этой деревне.

В первом квартале 2011 года было отмечено на 13% меньше сделок по купле-продаже сельских домов в Болгарии по сравнению с первым кварталом 2010 года. Основные покупатели сельских домов и в первые месяцы 2011 года остаются болгары, а второе месте по количеству купленных сельских домов в Болгарии занимают покупатели из России. Самые дорогие сельские дома в Болгарии – это дома в селах Бургаской области.

Средние цены, по которым продаются сельские дома в некоторых областях Болгарии, следующие:

Бургаская область: 34000 евро
Великотырновская область: 22000 евро
Старозагорская область: 11000 евро
Пловдивская область: 9000 евро
Плевенская область: 4000 евро

В первые месяцы 2011 года, впервые за последние 2 года появились покупатели болгарских сельских домов из Великобритании, которые покупают в основном старые дешевые дома в селах рядом с морем, в селах, находящихся в горах и дешевые квартиры в зимнем курорте Банско по ценам до 25-30 000 евро. Дома в Болгарии покупают и граждане других европейских стран, в основном из Голландии, Германии и Швеции.

В последнее время британцы начали возвращаться на рынок недвижимости прежней столицы Болгарии – города Велико Тырново. Они покупают в основном старые дома, которые нуждаются в ремонте, по ценам от 8000 до 20 000 евро. Однако, в первые месяцы 2011 года британские покупатели приобрели в районе возле Велико Тырново и несколько роскошных домов с 3-4 спальнями, с несколькими ванными комнатами и бассейном. Среди покупателей домов в Великотырновской области есть также русские и украинцы.

Однако и для британских и для русских покупателей самыми востребованными остаются дома в деревнях, находящихся на расстоянии 1-10 километров от побережья Черного моря, особенно в южной части болгарского черномория – Бургаская область. В этом районе цены на сельские дома остаются самыми высокими по сравнению с ценами сельских домов на всей остальной территории Болгарии.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.