Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Обзор рынка жилищного кредитования в Болгарии в первом квартале 2011 года

При покупке почти каждой квартиры в Бургасе в первые три месяца 2011 года, покупатели брали около 80 или более процентов необходимой суммы для покупки жилья в кредит. По сравнению с первым кварталом 2010 года, в первом квартале 2011 года объем выданных кредитов для покупки жилья в Бургасе увеличился почти в два раза. Это является результатом чрезвычайно большого количество выгодных промо-предложений для покупки квартир в морском городе и стабильность цен на недвижимость возле моря в Болгарии – считают анализаторы рынка недвижимости.

Несмотря на большое увеличение выданных жилищных кредитов в Бургасе, все - таки лидерами по полученным кредитам остаются жители болгарской столицы Софии. Рейтинг болгарских городов по объемам выданных кредитов в первом квартале 2011 года остается тем-же самым, как и в последнем квартале 2010 года – первое место занимает София, второе – город Варна, третье – город Бургас и четвертое – город Пловдив. Данные статистики показывают, что в месяце марте 2011 года средний размер жилищных кредитов в Болгарии составлял 34870 евро. Спрос на кредиты значительно увеличился в первом квартале 2011 года – увеличение для всей Болгарии составило в размере 16% по сравнению с первым кварталом 2010 года.

Статистические данные показывают, что самыми активными заемщиками являются домохозяйства с доходом в пределах 2000-3000 левов (1000-1500 евро). Самыми востребованными квартирами, которые приобретаются в кредит, являются квартиры, стоимостью в пределах 50-100 000 евро. Люди, которые ищут такие квартиры и берут ипотечные кредиты на покупку такой недвижимости, - являются представителями среднего класса в Болгарии и факт, что доля таких заемщиков растет, является положительным и обнадеживающим для экономического развития Болгарии.

В марте месяце 2011 года было отмечено резкое повышение активности молодых играков на кредитном рынке в Болгарии. Речь идет о людях, возраст которых составляет 18-25 лет. В марте 2011 года молодые заемщики до 25-летнего возраства, составляли 13,9 процентов от всех получателей жилищных кредитов в Болгарии, тогда как всего месяц назад, в феврале 2011 года, заемщики до 25-летнего возраста составляли 12,6% от всех заемщиков. Доля заемщиков в возрастном диапазоне 36-45 лет также увеличилась в марте 2011 года на 6 процентов по сравнению с предидущим месяцем, достигнув 29%, тогда как в феврале доля этих заемщиков составляла 23 процента. Самыми активными на рынке жилищных кредитов остаются люди в возрастном диапазоне 26-35 лет, которые составляют около 50 процентов из всех заемщиков. Наиболее маленькой является группа заемщиков в возрастном диапазоне свыше 45 лет – около 5 процентов.

В первом квартале 2011 года наиболее востребованными являлись кредиты в пределах 25 000-50 000 евро – почти 50% из всех выданных жилищных кредитов. Кредиты на покупку жилья в пределах 10 000-25 000 евро составляли около 43 процентов из всех выданных кредитов. Наиболее предпочтительным сроком для погашения кредита остается срок в пределах 15-20 лет. На втором месте по популярности остаются кредиты со сроком для погашения в пределах 20-25 лет.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.