Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Почему покупка недвижимости в Болгарии является дальновидной инвестицией

Для покупателей из стран вне Европейского союза покупка недвижимости в Болгарии приносит хотя бы две пользы. С одной стороны, рано или поздно, цены на недвижимость в Болгарии, которые сейчас являются одними из самых низких в Европе, достигнут приблизительно того-же уровня, на котором находятся цены на недвижимость в Западной Европе. Т.е. покупка недвижимости в Болгарии является долгосрочной инвестицией. С другой стороны, приобретение недвижимости в Болгарии автоматически дает покупателю и его семье двухлетнюю визу в Европейском союзе.

Уже много лет Болгария является одним из самых выгодных рынков недвижимости в Европе. По сравнению с остальными странами Европейского союза цены на недвижимость и накладные расходы по поддержке жилья в Болгарии очень низкие. Существуют и другие причины, по которым иностранные инвесторы выбирают Болгарию – болгарские законы защищают инвесторов и они могут без проблем вынести из Болгарии свои прибыли и капиталы.

Частная собственность в Болгарии пользуется уважением по историческим причинам – в стране даже во время коммунизма разрешалось иметь частную собственность, включительно собственные земельные участки. При том в Болгарии правовые процедуры и весь процесс по приобретению недвижимости были упрощены – заключение сделок по купле-продаже недвижимости в Болгарии происходило намного быстрее, чем, например, в Кипре или Монтенегро.

Сейчас в Болгарии хороших участков для нового строительства уже не хватает, а это означает, что цены на квартиры и дома, которые уже построены возле моря, - неизменно будут расти. Для этого дефицита участков для строительства существуют несклолько причин. После принятия Болгарии в Европейский союз, было запрещено строительство в пределах 100 метров от пляжной полосы. Строительство в пределах от 100 до 300 метров от моря может осуществляться, но здания должны быть не более, чем на 3 этажа. Строительство в пределах от 300 до 500 метров от моря разрешено, если здание не имеет более 5-ти этажей. При том уже не позволяется преобразование сельскохозяйственных земель в участки под строительство. Существуют и другие требования при строительстве в пределах от 100 до 500 метров от моря – плотность строительства должна быть не более 20%, а зеленые площади – не менее 70%. Свободных квартир в зданиях, которые уже были построены до принятие этих новых мер, становятся все меньше и меньше, а нового строительства, как уже становится ясным, в ближайшее время не будет. Все это показывает, что приобретение дома или квартиры в Болгарии на первой-второй линии у моря, является качественной, безрисковой, долгосрочной инвестицией.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.