Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Профиль покупателей недвижимости в Болгарии и ситуация на рынке в 1-вом квартале 2011 года

В первом квартале 2011 года покупатели недвижимости в Болгарии мужского пола составляли 50,2%, а покупатели женского пола – 49,8%. Самая большая группа покупателей, – это покупатели в возрастном диапазоне 36-45 лет – 34% из всех покупателей недвижимости в Болгарии. Покупатели старше 55 лет составляют 13% из всех покупателей недвижимости в Болгарии.

Самое большое количество сделок по купле-продаже недвижимости в Болгарии было заключено в ценовом диапазоне от 20 до 40 тысяч евро – 51 процент из всех заключеных сделок. На втором месте, - это сделки в ценовом диапазоне 60-80 тысяч евро (33%). Третье место занимают сделки в ценовом диапазоне 80-100 тысяч евро (7%). Количество сделок в ценовом диапазоне 40-60 тысяч евро составили в размере 5,5%.

Самыми востребованными в первом квартале 2011 года были двухкомнатные и трехкомнатные квартиры – купля-продажа таких квартир составила в размере 58% из всех сделок по купле-продажи недвижимости. Одноэтажные и двухэтажные дома в Болгарии приобрели 7 процентов из всех покупателей недвижимости. Однокомнатные квартиры и студии приобрели 16 процентов из инвесторов в болгарскую недвижимость. Земельные участки в Болгарии приобрели 6 процентов из покупателей. Большие многокомнатные апартаменты приобрели 1,5% из покупателей.

Самое большое количество купленных квартир – 36%, - это новые квартиры в новостройках, которые были построены в последние 5 лет и объявлены для продажи на первичном рынке от застройщиков. 4% из покупателей приобрели квартиры, у которых еще нет выданного Акта 16 – это квартиры в строящихся, незаконченных зданиях. Жилье на вторичном рынке, которое было объявлено для продажи от его собственников, составило в размере 22% из всех проданных квартир. Всего у 31% из всех покупателей имелись финансовые средства для выплачивания сразу 100% суммы для покупки недвижимости. Остальные 69% либо приобретали недвижимость в рассрочку, либо брали банковские кредиты, либо взаймы от друзей или родственников и т.д.

По популярности среди иностранных инвесторов традиционно лидируют квартиры на побережье моря, при том надо отметить, что цены на недвижимость по северному черноморскому побережью Болгарии (в городе Варна и в курортах возле Варны – Золотые пески, Св.Св. Константин и Елена, Албена) приблизительно на 20% выше цен по южному черноморскому побережью (в городе Бургасе и в курортных поселках и курортах возле Бургаса – Солнечный берег, Св. Влас, Несебр, Равда, Поморие, Черноморец, Созополь, Лозенец и др.). Преимущество покупки квартиры на море заключается в том, что можно в ней провести отпуск, а также можно и отдать ее в аренду. Иностранцы-пенсионеры интересуются покупкой дешевого болгарского дома в ценовом диапазоне от 10 до 30 тысяч евро в глубинках страны.

В первом квартале 2011 года был отмечен рост количества сделок на рынке недвижимости по сравнению с четвертым кварталом 2010 года, но цены пока остаются на том же уровне, на котором они были в конце 2010 года. Анализаторы говорят, что рынок недвижимости в Болгарии уже “охватило ощущение” того, что время падающих цен осталось в прошлом и именно это приводит к повышению количества сделок в первые месяцы 2011 года – покупатели уже торопятся, чтобы не пропустить момент самой выгодной покупки.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.