Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Самые востребованные квартиры в Болгарии: в кирпичных домах, двухкомнатные, до 50 000 евро

Выбор недвижимости в Болгарии оказывается трудным, покупатели выдвигают требования к строителям и банкам. Был проведен анкетный опрос между посетителями двух сайтов, который стал базой для исследования настоящего состояния рынка кредитов и недвижимости в Болгарии.

В анкете были заданы следующие вопросы: являются ли реальными с точки зрения покупателей цены на недвижимость в Болгарии, предлагается ли качественное жилье в Болгарии, являются ли адекватными продукты банка, по каким критериям выбирает покупатель продукты банка – ответы на эти вопросы с точки зрения участников проведенного опроса представлены ниже.

Самыми востребованными квартирами в Болгарии к настоящему моменту являются квартиры в кирпичных новостроек, двухкомнатные, в ценовом диапозоне: 30 000 - 50 000 евро.

Большинство опрошенных, более 50% из них считают, что цены на недвижимость в Болгарии будут продолжать снижаться. Ожидаемое снижение цен в следующие 12 месяцев: на 5-10%.

Трудно найти определенный вид недвижимости. Покупатели жалуются на ограниченный выбор недвижимости, на невозможность сделать свой выбор при поиске жилья. Поиск подходящего жилья в Болгарии отнимает более 3,5 месяцев. Кредит в банке остается основным способом финансирования покупки для более, чем 50% всех опрошенных. 1/3 из них говорят, что приступят к покупке жилья, при наличии у них половины всех денег от стоимости квартиры.

Более половины потенциальных покупателей недвижимости отвечают по всем требованиям на критерии банка для получения кредита.

Основным источником информации, касающимся получения кредита, является интернет, - согласно 80% всем опрошенных. Параллельно с интернетом, часть опрошенных ищут информацию в офисах банка, советуются с друзьями и родственниками. Около 20% из них обращаются по этому вопросу к кредитному консультанту, в то время как в странах Западной Европы и США более 60% людей, желающих получить кредит обращаются к кредитному консультанту.

Наблюдается более высокая финансовая культура при выборе кредита – более 50% всех опрошенных выбирают кредитный продукт через сравнение по показателю Годового процента по затратам. Другим ведущим фактором при выборе кредита является „прозрачность” условий по кредиту.

С точки зрения строительства – предпочитается новое жилье, так же как и монолитное кирпичное строительство ранее построенных домов. Всего 15% всех опрошенных выбрали бы панельный дом, а приобретения жилья в еще непостроенном здании выбрали всего 6% из всех опрошенных.

По отношению размеров приобретаемого жилья - в основном ориентир на двухкомнатные квартиры (около 53%), трехкомнатные, многокомнатные (32%), за которыми следуют дома и однокомнатные квартиры.

Доступный ценовой сектор для 46 % всех опрошенных находится в диапозоне 30 000 - 50 000 евро. Верхнюю ценовую границу в размере 30 000 евро для приобретения квартиры в Болгарии указывают 32% всех опрошенных. 16% отмечают тот факт, что могут позволить себе более дорогое жилье – в размере до 70 000 Евро и всего 5% могут позволить себе жилье в размере свыше 70 000 Евро.

Более 74% всех опрошенных на мнение, что трудно найти подходящее жилье, что нет достаточно большого выбора недвижимости. Предложения трудно удовлетворяют требования покупателей в отношении, касающемся качества строительных работ, расположения комплекса, инфраструктуры, расстояния до остановок и магазинов. Более половины всех опрошенных ищут жилье более 3,5 месяцев.

Будут ли продолжать расти цены на недвижимость? Согласно 18% всех опрошенных ценовое дно уже достигнуто и последует рост цен на недвижимость, 30% на мнение, что сегодняшний уровень цен сохранится и следующие 2-3 года, а 52% всех опрошенных на мнение, что цены продолжат свое снижение. Пребладающее мнение, что уровень цен снизится на 5-10%.

Покупатели сигнализируют о том, что предложений по квартирам в новопостроенных зданиях, в определенных районах Болгарии, с определенными характеристиками, предпочитаемыми со стороны покупателей – достаточно ограниченное количество (возле моря и в центральных частях больших болгарских городах). Для такой недвижимости вряд ли стоит ожидать серьезного снижения цен.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.