Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Сельский дом в Болгарии – тенденции в развитии этого сектора рынка недвижимости в Болгарии

Сельская недвижимость в Болгарии была наиболее сильно затронута от экономического кризиса. Цены на сельские дома в Болгарии упали почти на 50% в 2009 году по сравнению с ценами на дома в 2008 году. Но именно это снижение цен увеличило интерес к домам такого типа в 2010 г., особенно в первой половине 2010 года, которое привело к росту сделок с сельской недвижимостью в размере почти 40% в 2010 году, по сравнению с 2009 годом. Конечно, этот рост выглядит большим, так как определяется на базе исключительно сниженных продаж сельских домов в 2009 году, но все-таки он ясно показывает положительную тенденцию в этом секторе рынка недвижимого имущества в Болгарии, так как впервые от 2007 году наблюдается рост в количестве реализованных сделок с сельской недвижимостью. Несмотря на увеличение продаж сельских домов, в некоторых районах Болгарии цены продолжали снижаться и в 2010 году, хотя и с более низкими темпами, чем в 2009 году.

Но в некоторых районах Болгарии цены на сельские дома отметили отчетливый рост, особенно в середине и второй половине 2010 года.Есть регионы, как например в селах возле города Плевен, где цены на сельские дома в 2009 году достигли исключительно низкого уровня и в 2010 году цены на дома в этом регионе отметили очень большой рост (58%) по сравнению с низкими базовыми ценами в 2009 году. Нужно отметить также, что доволно-таки большой рост (33%) отметили цены на сельские дома около города Бургаса – речь идет в основном о новопостроенных и качественно отремонтированных домах, расположенных в близких до города селах и на юге от Бургаса, которые вернулись на рынок недвижимости для перепродажи в конце 2010 года и начали находить своих новых собственников, так как они они находятся недалеко от моря и являются полностью готовыми для проживания в них. Дома в селах и деревнях около города Бургаса и по южному черноморскому побережью являются самыми дорогими и востребованными среди иностранных покупателей сельской недвижимости.

В целом, в 2010 году был интерес к дорогим новым или отремонтированным коттеджам, в которые покупатели могли переселиться сразу же. Интерес к таким домам проявили многие из русских инвесторов, которые предпочитали сэкономить свои усилия по ремонту дома, хотя и платить более высокую цену.

Средние цены на сельскую недвижимость в 2010 году и их изменение по сравнению с 2009 году, как следует:

  • Села возле столицы Софии - средняя цена домов: 15 200 евро, снижение по сравнению с 2009 годом: -12%
  • Села возле г. Варны – средняя цена домов: 13 200 евро, снижение по сравнению с 2009 годом: -9%
  • Села возле г. Бургаса и по южному Черноморию – средня цена домов: 25 800 евро, увеличение по сравнению с 2009 годом: +33%
  • Села возле г. Пловдива – средняя цена домов: 19 000 евро, увеличение по сравнению с 2009 годом: +10%
  • Села возле г. Плевена – средняя цена домов: 8000 евро, увеличение по сравнению с 2009 годом: +58%
  • Села возле г. Стара Загора – средняя цена домов: 12 800 евро, увеличение по сравнению с 2009 годом: +1.5%
  • Села возле г. Велико Тырново – средняя цена домов: 11 000 евро, снижение по сравнению с 2009 годом: -4%
  • Села возле г. Ямбола – средняя цена домов: 13 500 евро, увеличение по сравнению с 2009 годом: +2%
Средняя цена на сельские дома в Болгарии в 2010 году составляла около 14800 евро
Среднее увеличение цен на сельские дома в Болгарии в 2010 году по сравнению с 2009 годом составило: +9%
Рост заключенных сделок с сельской недвижимостью в 2010 году по сравнеиню с 2009 годом составил: +38%

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.