Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Ситуация на рынке недвижимости в Болгарии в конце летнего сезона 2011 года

Официальные статистические данные показывают, что с последнего квартала 2009 года до конца августа 2011 года более 10% болгарских агентств недвижимости приостановили свою деятельность. Два года назад в Болгарии работали около 4500 риэлторских агентств, а в третьем квартале 2011 года их осталось около 4000. Большинство агентств недвижимости работают только с болгарскими клиентами и рекламируются на местном рынке, а около 20% из риэлторов ориентированы на иностранных покупателей недвижимости в Болгарии.

Однако, данные показывают, что число сделок с жильем и землей в Болгарии увеличивается месяц за месяцем, начиная с середины 2010 года.

Эксперты рынка недвижимости ожидают увеличение спроса на недвижимость в Болгарии и в следующие 12-18 месяцев (в последнем квартале 2011 года и в 2012 году) со стороны иностранных инвесторов. В первую очередь, ожидается повышенный интерес к коммерческой недвижимости в Болгарии, – к торговым площадям и промышленной недвижимости. Во втором квартале 2011 года уже был отмечен рост числа сделок и с жилой недвижимости в Болгарии по сравнению как с предыдущим кварталом того же года, так и по сравнению с аналогичным периодом в 2010 году. Однако, эксперты считают, что в ближайшие 2-3 года цены на недвижимость в Болгарии не смогут достичь того уровня, на котором они были в 2008 году. Если это и случится, то для достижении уровня цен на недвижимость со времен до начало финансового кризиса, потребуются не менее 6-8 лет.

Усиливающийся интерес к покупке недвижимости в Болгарии как среди россиян, так и среди других покупателей недвижимости за рубежом, объясняется не только низкими ценами на болгарскую недвижимость, но и фактом, что в последний год инфляция увеличилась в ряде европейских и неевропейских стран и множество людей стараются защитить свои сбережения путем покупки дешевых квартир, домов, земельных участков, магазинов, офисов и отелей в Болгарии. А цены на недвижимость в Болгарии действительно радуют. Если в Германии 1000 квадратных метров земли сельскохозяйственного назначения продаются по средним ценам 3000-4000 евро, то в Болгарии цена подобного участка в августе 2011 года составляет всего 150-200 евро. Если в Италии и Франции хорошая трехкомнатная квартира у моря стоит как минимум 150-160 тысяч евро, то в Болгарии можно приобрести такую же квартиру на море по цене 50-60 тысяч евро.

Помимо низких цен, Болгария предлагает благоприятные температуры и летом и зимой, а также и благоприятный налоговый климат (самые низкие налоги в Евросоюзе). Самое прямое доказательство, что Болгария является хорошим местом для времяпрепровождения и для постоянного проживания является тот факт, что по черноморскому побережью страны уже возникли целые жилые кварталы и курортные комплексы, населенные иностранцами.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.