Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Ситуация на рынке недвижимости в Болгарии в первом полугодии 2011 года

В первом полугодии 2011 года в Болгарии было заключено в 4 раза больше сделок по купле-продаже недвижимости по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, когда финансовый кризис уже бушевал во всей своей силе, сообщили аналитики рынка недвижимости в Болгарии. По мнению экспертов, это означает, что кризис на болгарском рынке недвижимости действительно закончился. Сделки по купле-продаже сельскохозяйственной земли увеличились в первой половине 2011 года в 2 раза по сравению с количеством сделок в аналогичном периоде 2010 года. Цены, за исключением цен на землю, которые значительно повысились, остаются стабильными почти на том же уровне, на котором они были в последние 9 месяцев – в последнем квартале 2010 года и в первые два квартала 2011 года.

В некоторых районах отмечено небольшое понижение или небольшое повышение цен. Например в столице Болгарии в первом квартале 2011 года средняя цена на жилье составляла 810 евро за квадратный метр, а во втором квартале – 820 евро за кв.м. В городе Бургасе во втором квартале 2011 года недвижимость подорожала на 4% по сравнению с первым кварталом того же года, а в городе Пловдиве было отмечено небольшое понижение цен на недвижимость – около 3% и т.д. В среднем недвижимость в Болгарии в первые 6 месяцев 2011 подешевела приблизительно на 2% по сравнению с ценами во второй половине 2010 года. Эксперты прогнозировали, что за весь 2011 год можно ожидать понижение цен на недвижимость в Болгарии не более 3% по сравнению с ценами в 2010 году.

В первые 6 месяцев 2011 года самыми востребованными являлись двухкомнатные квартиры в больших болгарских городах и в болгарских морских и горнолыжных курортах, площадью до 80 квадратных метров и ценой до 60 000 евро. Однако, хотя и редко, но сделки заключаются и по цене свыше 1200 евро за квадратный метр. В первом квартале 2011 года было взято на 14% больше кредитов на покупку жилья по сравнению с первом квартале 2010 года. При заключении 34% из сделок по купле-продаже недвижимости в Болгарии продавец предлагал скидки от 1000 до 5000 евро.

В первые два квартала 2011 года выдавались все меньше и меньше новых разрешении на строительство, - это означает, что объем нового строительства во втором полугодии 2011 будет меньше как по сравнению с первом полугодием того же года, так и по сравнению с второй половиной 2010 года.

Статистические данные показывают также, что сокращается период, в котором покупатели выбирают и покупают жилье – во второй половине 2010 года этот период был в среднем 3-4 месяца, а в первой половине 2011 года – полтора-два месяца.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.