Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Зарубежная недвижимость? Лучший выбор – Болгария.

Многим уже надоели ежемесячные и ежегодные доклады экспертов на зарубежном рынке недвижимости, в которых неизменно встречается фраза “Болгария опять лидирует на рынке недвижимости уже... такой-то месяц/год подряд.” Действительно, с 2007 года до сих пор Болгария является самой востребованной страной, когда речь идет о покупке жилья. Консульские службы уже сообщили, что собственниками недвижимости в Болгарии являются не менее, чем триста тысяч россиян. Выдача болгарских туристических виз была упрощена и в этом году болгарские туроператоры и болгарские агентства недвижимости учитывают 15% увеличение число россиян посетивших Болгарию от начала года до середины июня по сравнению с аналогичным периодом 2009 года.

Нужно сказать, что перспективы на рынке недвижимости Болгарии останутся неясными в 2010 году. Эксперты учитывают стабилизирование цен во время начавшегося туристического сезона и это дает основание некоторым из них говорить о том, что ценовое дно уже достигнуто. Большинство аналитиков ожидают небольшое повышение цен в четвертом квартале 2010 года – первом квартале 2011 года, так как по их мнению, цены на недвижимость в Болгарии могут только расти – им некуда больше падать. Основание для таких рассуждений дают данные, которые показывают, что строительные компании и собственники недвижимости не собираются скидывать больше цены, посколько по их мнению психологическое дно цен на дома, квартиры и апартаменты в Болгарии было достигнуто еще в марте-апреле 2010 года.

Несмотря на то, что цены на жилье в Болгарии упали в среднем на 28 процентов за весь 2009 год, сейчас квартиры в Болгарии стоят намного больше, чем в период 2000-2006 года, так как базовые цены, с которых началось подорожание недвижимости в начале 21 века были очень низкими,- и в этом периоде цены на недвижимость в Болгарии возрастали в среднем на 20-25 процентов в год.

Как всегда, самыми востребованными и в этом году являются квартиры в морских городах и морских курортах с видом на море, т.е. квартиры в зданиях, построенных на первой и второй линии у моря – цены этих квартир были в меньшей степени затронуты мировым финансовым кризисом. На втором месте можно поставить квартиры и апартаменты в горнолыжных курортах и бальнеокурортах страны.

Также пользуются спросом небольшие гостиницы на побережье моря, так как цены на коммерческую недвижимость в Болгарии упали даже больше, чем цены на жилую недвижимость. Сейчас можно купить хороший новый отель на южном побережье Болгарии, с капацитетом 50-80 мест для туристов, за сумму, за которую можно купить большую новую квартиру в Москве.

Самым низким спросом пользуются дома в болгарских селах и деревнях. Но, несмотря на это, любители чистой природы, тишины и спокойствия все-таки покупают такие дома в местностях, далеко от шума и суеты больших городов и курортов, тем более, что стоимость такого дома редко превышает сумму 30 тысяч евро.

Больше анализов и обзоров - на странице Анализы и обзоры по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.