Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Болгары движут рынок недвижимости на горнолыжных курортах.

20.05.2015

Отлив россиян от моря частично компенсируется покупателями из других государств, утверждает одна из ведущих риэлторских компаний Болгарии.

Несмотря на то, что отлив русских от рынка курортной недвижимости в Болгарии на море все еще является проблемой для этой сферы, ситуация в горнолыжных курортах дает повод для оптимизма. Доклад одной ведущей в этом компании, для первого сегмента 2015-ого года, показывает, что в начале года продажи квартир в Пампорово в два раза увеличились, по сравнению с годом назад.

Интересен факт, что 95% из покупателей – болгары, что является коренной переменой по сравнению с прошлым годом, когда большая часть закупивших недвижимость там – русские и британцы. Из компании отметили повышенный интерес и к курорту Боровец, где продажи задерживаются на уровни прошлого года. Компания отчитывает возвращение русских покупателей к Черноморскому побережью Болгарии, при чем все больше из них принимают решение для покупки недвижимости преимущественно в курорте Лозенец и в городах Бургас и Созополь. В городе Варна все еще есть интерес со стороны иностранных покупателей, среди которых есть белгиийцы, кувейтцы, итальянцы, но также и большое число болгар. В сегменте деревенской недвижимости, наиболее привлекательна она в городах Стара Загора и Великое Тырново, а средняя цена купленных сельских домов в стране остается без перемены по сравнению с прошлым годом - около 18 000 Е.

Горнолыжные курорты на фокусе

Выросший интерес болгар к курортной недвижимости в основном наблюдается в курортах Пампорово и Боровец – один из самых сильных двигателей рынка находится там. В отличие от них, Банско утверждается как самый интернациональный горнолыжный курорт.

Компания отчитывает повышенный интерес к городу Банско за последние два месяца, со стороны британцев. Они представляют около 36% из покупателей там, 18% - русские, а болгары около 10%. Среди иностранцы, с купленной недвижимостью в курорте, есть украинцы, греки и французы, которые тоже являются значительной долей покупателей.

Средняя цена проданной недвижимости в Банско за первый сегмент этого года, 360 евро/кв.м. Это и есть средняя цена квартир в курорте за весь 2014 год, что по словам анализаторов, показывает задерживание цен на стабильные уровни. В Пампорово цены немного ниже, по сравнению с ценами в Банско – около 21 400 евро за квартиру и 340 евро/кв.м. В курорте Боровец средние цены вычислены на основе реально заключенных сделок – 32 370 евро, или в среднем 640 евро/кв.м, показывают данные компании.

Солнечно и на море

Отлив русских покупателей с Черноморского побережья Болгарии, в некоторой степени, компенсируется интересом других иностранных групп покупателей. Средняя цена за первый сегмент года, например, в Солнечном берегу – 675 евро/кв.м, сравнивая с 758 евро/кв.м. в 2014 году, что отмечает спад с более, чем 10%.

Из компании отмечают усиленный поиск квартир в городах Бургас, Созополь и Лозенец, которые, кроме иностранцев, являются излюбленными местами отдыха и для болгар. По словам риэлторов, продолжается интерес с прошлого года к Варне и близким курортам. При чем большая часть покупателей там иностранцы и имеют более высокий бюджет.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.