Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Болгария вошла в топ 5 по активизации рынка недвижимости в Европе

04.11.2011

Рынок недвижимости в Болгарии показал более высокую активность в 2011 году по сравнению с 2010 году, показывают анализы консалтинговых компании. Только в 5 из всех стран Европейского союза в первые три квартала 2011 года отмечено существенное увеличение сделок с недвижимостью по сравнению с первыми тремя кварталами 2010 года – в Болгарии, Италии, Португалии, Нидерланды и Румынии.

В предыдущие годы Болгария продемонстрировала значительное снижение как уровня цен, так и количества сделок, сказано в анализе. Тем не менее, в первые 9 месяцев 2011 года рынок недвижимости в Болгарии является одним из самых быстро восстанавливающихся рынков недвижимости в Европе. Хотя цены на недвижимость в Болгарии и продолжают снижатся в 2011 году с 0,4-0,7% в месяц, но зато количество сделок по купле-продаже недвижимости увеличилось. Так например, в третьем квартале 2011 года в Болгарии было заключено около 55000 сделок с недвижимостью, пока в третьем квартале 2010 года количество сделок на рынке недвижимости составило около 47000. Общее количество сделок в первые 9 месяцев 2011 года вырасло на 17% по сравнению с числом сделок в первые 9 месяцев 2010 года. Кардинальные изменения на рынке недвижимости в Болгарии в ближайшие 6 месяцев нельзя ожидать, говорится также в докладе экспертов по недвижимости.

Болгарский рынок недвижимости – один из наиболее динамично развивающихся в Европе, говорится в докладе. Согласно докладу, около 38% из всех сделок по недвижимости в Болгарии финансируются за счет продажи другого имущества покупателя. 34% из всех купленных квартир и домов в Болгарии в 2011 году оплачены за счет ипотечного кредита, а 28% из всех покупателей недвижимости использовали другие источники средств для оплаты купленной ими недвижимости.

В большинстве европейских стран рынки недвижимости продолжают испытывать трудности, сказано также в докладе. В самом тяжелом состоянии находятся рынки недвижимости Греции, Кипра, Чехии и Ирландии. В Греции в первые 9 месяцев 2011 года число сделок с недвижимостью было на 61% меньше по сравнению с пиком, достигнутым в первые три квартала 2007 года; при том на греческом рынке недвижимости все больше предложений, а спрос продолжает падать. Эксперты рекомендуют покупателям недвижимости за рубежом воздерживаться от покупки недвижимости в Греции в ближайшие месяцы. Число продаж недвижимости в Кипре в первые три квартала 2011 года составило на 6 процентов меньше по сравнению с числом сделок с недвижимостью в первые три квартала 2010 года. Число сделок на рынках недвижимости в Австрии, Германии и Швейцарии в первые три квартала 2011 года отметило скромный рост в 1-4%.

Ссылаясь на данные статистики и на планы строительства в 2012 году, эксперты дают благоприятный прогноз для развитии рынка недвижимости Болгарии. Так например, естонская компания Арко Вара (Arco Vara) уже сообщила о своих планах инвестировать 30 миллионов евро в недвижимость в Болгарии. Кроме этого, в 2012 в Болгарии запланировано строительство 8 новых шоппинг молов, а именно: "Мега Мол Люлин", "Парадайз Центр" и "Болгария Мол" - в Софии, “Галлерея Бургас” и “Странд” – в Бургасе, “Галлерея Варна” – в Варне, “Мол Плевен” – в Плевене и “Гранд Плаза Русе” – в городе Русе. Общая торговая площадь всех новых шоппинг-моллов будет составлять 288 000 квадратных метров. Многие торговцы уже заинтересовались ценой аренды торговых помещений в новых шоппинг-центрах. Припомним, что аренда коммерческой недвижимости в Болгарии стоит в среднем в рамках 5-15 евро за квадратный метр (в Софии – 20-25 евро за кв.м.).

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.