Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Цены на недвижимость в Болгарии падают 11-ый квартал подряд

25.07.2011

Данные, предоставленные болгарским Институтом Статистики показывают, что за последние 11 кварталов, - с третьего квартала 2008 года до второго квартала 2011 года включительно, недвижимость в Болгарии потеряла в среднем 36% своей стоимостью.

Второй квартал 2011 года был очередной квартал, в котором цены на квартиры и дома в Болгарии продолжили снижаться. Во втором квартале 2011 года цены на недвижимость в Болгарии упали на 1,6% по сравнению с ценами в первом квартале того же года. Припоминаем, что в первом квартале 2011 года было отмечено понижение цен на недвижимость в Болгарии на 2,2% по сравнению с ценами в последнем квартале 2010 года. Эксперты по недвижимостью и болгарские риэлторы комментировали, что, не смотря на то, что в первой половине 2011 года недвижимость в Болгарии дешевеет низкими темпами, в отличие от 2009 года, когда за четыре квартала недвижимость подешевела в среднем на 28%, все таки пока невозможно прогнозировать когда именно падение цен на болгарскую недвижимость полностью приостановиться.

Сложное экономическое положение и отсутствие кредитов являются основными причинами продолжающейся тендеции к снижению цен на жилье в Болгарии, комментировали брокеры по недвижимости. Хотя наблюдается заметная стабилизация рынка по сравнению с 2009 и первой половине 2010 года, все еще невозможно сказать, что цены на недвижимость в Болгарии достигли дна. Не смотря на то, что количество сделок увеличивается, цены на квартиры в Болгарии все падают и падают, хотя и со скоростью 1-2% за квартал.

Средняя цена на жилье в Болгарии во втором квартале 2011 года составила 910 лева – приблизительно 465 евро за квадратный метр. В столице Болгарии Софии во втором квартале 2011 года цены на жилье упали на 2,1% по сравнению с предыдущим кварталом. Понижение цен на недвижимость в Софии в середине 2011 года, по сравнению с серединой 2008 года, составило 39%. В начале третьего квартала 2011 года средняя цена на квартиры в Софии состовляет 1465 лева (приблизительно 752 евро) за квадратный метр.

В то же самое время в городах Благоевград, Русе и Варна был отмечен незначительный рост цен на недвижимость – соответственно 1,3%, 1,2% и 0,9%. Статистика показывает, что квартиры в самом большом городе на побережье Болгарии Варне являются самыми дорогими в Болгарии – 1508 лева (приблизительно 775 евро) в среднем за квадратный метр. Средняя цена на квартиры во втором по величине морском городе Болгарии Бургасе составляет 1170 лева (приблизительно 600 евро) за квадратный метр. Самыми дешевыми являются квартиры в болгарских городах Видин (295 евро за кв.м.), Кюстендиль (289 евро за кв.м.) и Габрово (270 евро за кв.м.)

Однако, пока цены на квартиры снижаются, цены на сельскохозяйственную землю в Болгарии поднимаются, показывает статистика. Во втором квартале 2011 года было заключено почти на 50% больше сделок по купле-продаже земельных участков по сравнению с первым кварталом того же года. Самое большое количество сделок с землей было заключено в Добричкой области (Северовосточная Болгария – район Добруджа). В середине 2011 года пахотная земля в Болгарии стоила почти в 2 раза дороже по сравнению с ценами в середине 2010 года. Эксперты прогнозируют, что цены на землю в Болгарии продолжат подниматься в следующие несколько лет. Припоминаем, что запрет на продажу болгарской земли иностранным физическим лицам перестанет действовать 31 декабря 2014 года.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.