Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Что будет содержать новый закон о торговле с недвижимостью в Болгарии

04.04.2012

Несколько дней назад мы сообщили, что на основе европейского стандарта EN 15733 уже подготовлен новый закон о деятельности риэлторов в Болгарии. Закон еще не принят болгарским парламентом, но ожидается, что это произойдет до конца 2012 года.

Здесь коротко хотим познакомить вас с основными положениями этого нормативного правового акта.

Закон о торговле с недвижимостью в Болгарии и деятельности риэторов в Болгарии будет преследовать следующие цели:
  • Записывание всех действующих болгарских риэлторов в общую базу данных.
  • Создание прозрачности для деятельности болгарских агентств недвижимости.
  • Защита интересов потребителей, т.е. приобретателей недвижимости в Болгарии.
Проект предусматривает:
  • Создание национального государственого реестра всех брокеров по недвижимости в Болгарии. В этом реестре будут храниться также и свидетельства о профессиональной квалификации каждого брокера в каждом агентстве недвижимости в Болгарии.
  • Урегулирование правового статуса риэлторов и введение специальных условий и требований для осуществления риэлторской деятельности.
  • Введение специальных процедур для получения профессиональной квалификации со стороны риэлтеров.
  • Введение специальных условий для профессиональной деятельности риэлторов.
  • Создание Палаты маклеров недвижимости и обустройство деятельности и структуры Палаты.
  • В рамках проекта будут определены термины “брокер по недвижимости”, “агент по недвижимости” и “посредничество в сделках по купле-продаже недвижимости”.
Палата риэлторов будет создана в соответствии с предлагаемым законом. В законе будет описан статус Палаты, ее организация и деятельность. Также в соответствии с законом будет создан государственый реестр, в котором будут записаны все индивидуальные брокеры по недвижимости, все агентства недвижимости в Болгарии, а также и все служащие, которые работают в агентствах недвижимости на основании трудового или другого типа договора.

Закон о торговле с недвижимостью в Болгарии предусматривает также введение обязательного требования к наличию специальной профессиональной квалификации для всех работающих брокеров по недвижимости. В Профессиональных Центрах будет возможно приобрести квалификацию брокера после сдачи экзамена по курсу “Брокер по недвижимости”. Все это будет организовано в соответствии с европейскими директивами по профессиональной квалификации.

Все брокеры по недвижимости в Болгарии будут обязаны оформлять страховку “Профессиональная ответственность”, которая должна покрывать убытки, наступившие в результате деятельности брокера.

С клиентом обязательно будет нужно заключить письменный договор, в котором будут записаны права и обязанности брокера и покупателя. Брокер также будет обязан предоставить клиенту необходимый объем информации, на основе которой клиент мог бы сделать свободный, осознанный и информированный выбор при принятии решения о реализации сделки по купле недвижимости.

Сразу после принятия закона болгарским парламентом мы опубликуем текст этого нормативного акта на русском языке на страницах сайта ПроРеалс.ру

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.