Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Эксперт: недвижимость в Болгарии будет дорожать на 5-6% в год

07.07.2011

Мы считаем, что в ближайшие 10 лет недвижимость в Болгарии будет дорожать в среднем на 5-6% в год, заявил в интервью господин Картис Ковард (Curtis Coward), член Ассоциации собственников земли и недвижимого имущества в Болгарии и директор инвестиционной компании Arceland.

Эксперт полагает, что инвестиции в недвижимость Болгарии не будут приносить большие доходы, но зато они будут являтся надежной формой вложения денег.

Ковард подчеркнул, что перед болгарским правительством в следующие несколько лет стоит важная и тежелая задача – обеспечить переселение людей из старых панельных домов в новые жилья, поскольку большинство панельных жилых зданий в Болгарии были построены 30-50 лет назад и скоро придет время в котором они станут непригодными для проживания.

В настоящий момент около 2 000 000 людей в Болгарии живут в старых панельных домах. Чтобы обеспечить людям новые квартиры в количестве, отвечающее спросу, нужно развернуть масштабное строительство на всей территории Болгарии. Именно поэтому мы считаем, что инвестирование в жилищную недвижимость в Болгарии в следующие 10 лет будет достаточно выгодным и будет приносить небольшой, но стабильный доход.

Конечно, не стоит идеализировать Болгарию. Страна уже 4 года состоит в ЕС и все еще она является самым бедным государством в Европейском союзе – зарплаты в Болгарии самые низкие в ЕС. Однако, и цены в Болгарии – тоже самые низкие. И не только цены – налоги и сборы в Болгарии также являются самыми низкими по сравнению с налогами и сборами во всех остальных 26 стран - членов Евросоюза. СМИ постоянно сообщают, что фирмы и компании из разных стран Евросоюза, и особенно из Греции и Румынии, перебрасывают свою деятельность на территорию Болгарии из-за низких расходов на оплату труда и из-за низких налогов. Официальная статистика показывает например, что только за первые 2 квартала 2011 года около 800 греческих фирм были зарегистрированы в Болгарии.

Все эти факты говорят о том, что инвестиционный климат в Болгарии хороший и страна притягивает все больше инвесторов. Не только покупать недвижимость, но и делать бизнес в Болгарии – это, по мнению Коварда, очень разумное решение. Финансовая стабильность страны обеспечена – вот уже 12 лет курс болгарского лева к евро составляет 1,95 лева за 1 евро. С налогами в Болгарии вообще все очень просто – сказал также эксперт - существует единый налог в размере 10% - самый низкий в ЕС. Налог на недвижимость – тоже самый низкий в ЕС.

В заключении эксперт обратил внимание на то, что у рынка болгарской недвижимости большой потенциал не только на сегменте жилых зданий, но и на сегменте сельскохозяйственной земли. Я лично думаю – подчеркнул Ковард, - что самой безопасной и выгодной инвестицией в Болгарии является покупка земли сельскохозяйственного назначения.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.