Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Элитная недвижимость на море в Болгарии подорожала во время летнего сезона 2010 года

17.09.2010

Элитные квартиры в болгарских черноморских курортах дорожают несмотря на кризис. В этом году туристический сезон был самым сильным за последние 3 года. В июле и августе месяцах, номера в отелях курорта Солнечный берег были заполнены свыше 95 процентов туристами из России, Германии, Голландии, Великобритании и т.д. Сильный сезон оказал влияние и на рынке недвижимости в Болгарии – квартиры в элитных апарт-комплексах закрытого типа, с хорошим качеством строительства, с хорошей инфраструктурой и местоположением на первой и второй линии к морю, с видом на море из окон и террас, подорожали в среднем на 12-15 процентов, так как спрос на эту недвижимость повысился на 25 процентов по сравнению с летом 2009 года.

Влияние на цены элитной недвижимости в Болгарии оказывает и другой фактор – свободных участков земли для строительства квартирных комплексов на море, там где строительство разрешено, становятся все меньше и меньше. Поэтому инвесторы торопятся, чтобы не упустить свой шанс приобрести “домик на море” в Болгарии по ценам, которые, несмотря на повышение, все-таки далеко уступают ценам подобных квартир в Западной Европе.

После вступления Болгарии в Европейский союз, страна должна была принять новые тексты в некоторых законах, которые оказали сильное влияние на рынок недвижимости в Болгарии, точнее – на строительство курортной недвижимости в непосредственной близости к морю. Было запрещено строительство в 100-метровой полосе до пляжа в морских курортах, а в 300-метровой полосе разрешено строительство только 1,2 и 3-этажных зданий. Кроме того, с недавнего времени в Болгарии начала действовать так называемая европейская экологическая программа “Натура 2000”, которая сильно ограничивает строительство в некоторых районах страны, с целью сохранения уникальной флоры и фауны в них.

Конечно, все квартирные комплексы, которые были построены возле моря до принятия этих текстов в законе и которые не отвечают новым требования закона, останутся в том же самом виде, в котором они были построены. Свободных квартир в таких комплексах становятся все меньше и меньше, а новые подобные здания, по указанным выше причинам, больше не будут возводиться.

Не нужно быть экспертом, чтобы понять, что в таком случае цены на элитную недвижимость в Болгарии в непосредственно близости к пляжной полосе, будут расти в течении следующих нескольких лет.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.