Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

И в первом квартале 2012 года цены на землю в Болгарии продолжают расти

23.02.2012

Пока цены на квартиры в Болгарии продолжают падать и в первом квартале 2012 года, то цены на землю в Болгарии продолжают подниматься. За весь 2011 год пахотная земля в Болгарии подорожала в среднем на 29%, но и в первом квартале 2012 года цены на земельные участки в Болгарии продолжают расти.

Всего два-три года назад сельскохозяйственная земля в Бургаской области (Юговосточная Болгария) стоила не более чем 200-250 левов (100-130 евро) за 1000 квадратных метров. В январе месяце 2012 года опять же в районах возле городов Бургаса, Айтоса, Карнобата и т.д., земельные участки уже продаются по средним ценам порядка 400-450 левов (200-230 евро), а есть предложения и по 1000 левов (500 евро) за 1000 квадратных метров, что всего несколько лет назад звучало бы как фантастическая сказка.

В последние годы стало ясно, что земля, в качестве инвестиций, предлагает гораздо больше безопасности по сравнению со всеми остальными типами недвижимости. Может быть эксперты правы, когда говорят, что во время кризиса все больше людей понимают, что покупка земли остается самой надежной инвестицией, может быть надежднее даже покупки золота. При том надо учитывать тот факт, что земля в Болгарии освобождена от уплаты налогов, а в то же самое время земельные участки приносят своим собственникам довольно большой доход в виде арендной платы – примерно 4-8% от средней стоимости земли в год. В начале 2012 года это означает примерно 15-30 левов на 1000 кв.м. Таким образом инвестиция в земли окупается за период в диапазоне приблизительно 12-20 лет. При том владельцы земли не тратят деньги на обслуживание и ремонт недвижимости, а цена земельных участков продолжает расти месяц за месяцем.

Многие инвестиционные фонды покупают большие земельные участки, но в последние месяцы на рынке земли в Болгарии появились и другие покупатели, а именно – арендаторы земли. Самым большим спросом пользуются земельные участки площадью более 500 000 квадратных метров. Самыми дешевыми являются земельные участки площадью 1000 - 20 000 квадратных метров.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.