Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Болгарии поднялись почти на тысячи процентов

19.03.2012

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Болгарии на протяжении 2011 года поднялись на более чем 950 процентов по сравнению с 2010 годом, по данным исследования международной компании Cushman & Wakefield. Причиной этому серьезному росту является, с одной стороны, большой рост количества сделок в 2011 году, а с другой стороны, – более низкие цены на индустриальную и торговую недвижимость в Болгарии в 2010 году.

Данные статистики показывают, что сумма инвестиций в коммерческую недвижимость в Болгарии в 2010 году не достигла и 20 миллионов евро, пока в 2011 году в болгарскую бизнес-недвижимость были инвестированы 198 миллионов евро. Это однозначно говорит о том, что "мертвая точка" на рынке недвижимости в Болгарии уже преодолена.

Уровень рентабильности болгарской коммерческой недвижимости остается без существенных изменений, показывают данные. Средняя доходность офисных помещений в Болгарии в первые два месяца 2012 года составляет 9,4%, средняя доходность производственных площадей составляет 12,2%, а средняя доходность складских и торговых помещений составляет 9,1%.

Согласно докладу международной компании, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в стран Центральной и Восточной Европы в 2011 году составил 19 миллиардов долларов, что представляет собой рост в размере 76% по сравнению с 2010 годом. Доходность коммерческой недвижимости в этих странах в 2011 году снизилась незначительно – на 0,3% по сравнению с 2010 годом. Арендная плата на коммерческую недвижимость в стран Центральной и Восточной Европы в 2011 году увеличилась на 6,4% по сравнению с арендной платой в 2010 году.

В анализе международной компании Cushman & Wakefield прогнозируется, что 2012 год будет очень сильным для инвестиционного рынка недвижимости во всем мире. Эксперты компании считают, что в 2012 году рост инвестиций в коммерческую недвижимость в мире, составит около 20% по сравнению с 2011 годом.

В то же самое время СМИ сообщают, что рост сделок отмечен и на рынке жилой недвижимости в Болгарии. Например, только в первые два месяца 2012 года в городе Старая Загора были заключены на 29% больше сделок по купле-продаже жилья по сравнению с последним кварталом 2011 года. Брокеры сообщают также, что приблизительно в 80% случаев первоначальная объявленная цена снижается и скидки доходят до 30%. Однако, это не относиться к сделкам с элитной недвижимостью Болгарии, напоминают эксперты рынка.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.