Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Каждый пятый собственник недвижимости в Болгарии ищет для покупки и второй дом

18.10.2011

Падение цен на недвижимость в Болгарии, которое продолжилось и в третьем квартале 2011 года, активизировало рынок недвижимости – анализаторы рынка и риэлторы сообщают, что все больше людей ищут для покупки недорогое жилье. Исследование, проведенное несколькими болгарскими банками показало, что большинство покупателей хотят купить свой первый дом, но немало людей хотят приобрести второе, дополнительное жилье, опасаясь, что падение цен на недвижимость в Болгарии скоро закончится и, возможно, пойдет обратный процесс, т.е. недвижимость начнет дорожать.

Точнее, по официальным данным банков, каждый пятый покупатель недвижимости в Болгарии, который хочет взять банковский кредит для покупки квартиры или дома, покупает второе жилье. Анализаторы рынка считают, что часть этих покупателей приобретают второй дом со спекулятивной целью, т.е., - чтобы продать недвижимость дороже через несколько лет и реализовать прибыль. Другая группа людей, желающих купить вторую квартиру – это родители, которые покупают апартаменты для своих детей, в основном в больших болгарских городах. Дети пока еще маленькие и живут с родителями, но родители хотят воспользоваться дешевизной на рынке недвижимости в Болгирии, считая, что через несколько лет купить квартиру будет намного дороже. Третья группа покупателей второго жилья – это люди, у которых повышенный стандарт жизни и которые хотят приобрести более просторное жилье в более престижном районе, а уже после покупки новой квартиры, - продать старую. Данные также показывают, что около 8% всех собственников квартир в Болгарии, берут ипоте чный кредит на ремонт своей квартиры.

Исследование показало, что 88% из всех кандидатов для предоставления банковского кредита, предпочитают брать кредит не в левах, а в евро, - из-за низких процентных ставок при взятии кредита в евро. 24% из кандидатов для предоставления кредита желают взять кредит более чем на 100 000 левов (более чем на 50 000 евро). 82% из желающих получить кредит имеют семейный ежемесячный доход в диапазоне от 1500 до 2500 левов (750-1250 евро). 9% из всех желающих получить кредит имеют семейный ежемесячный доход менее 1500 левов. По всей вероятности у этих 9% из кандидатов за кредит имеются и другие дополнительные доходы и они не рассчитывают только на свою зарплату, комментируют анализаторы исследования. Большинство кандидатов для предоставления кредита находятся в возрастном диапазоне от 26 до 39 лет, но анализаторы отмечают, что все больше людей в пенсионном возрасте тоже осмеливаются брать кредит на покупку жилья.

Исследование показало, что в первые 3 квартала 2011 года был отмечен рост числа взятых кредитов на покупку недвижимости в Болгарии в размере 2%, по сравнению с первыми 3 кварталами 2010 года. Для желающих получить кредит на покупку недвижимости в Болгарии самые аттрактивные предложения банка – это предложения для взятия кредита с фиксированной процентной ставкой. Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в Болгарии в третьем квартале 2011 года – 8,6%. В третьем квартале 2010 года средняя процентная ставка составляла 8,9%.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.