Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Найти жилье в Болгарии по цене до 40 000 евро становится все труднее

29.11.2012

Анализ экспертов, опубликованный на днях в журнале Economy, показывает, что квартиры в Болгарии в т.наз. нижнем ценовом сегменте, - до сорока тысяч евро, - почти исчерпаны. Особенно в больших болгарских городах становится все труднее найти приличное жилье в ценовом диапазоне 15 000 - 40 000 евро. Причиной этого состояния рынка является тот факт, что самые дешевые квартиры в Болгарии являлись и самыми востребованными в самые трудные времена кризиса – с конца 2008-го до конца 2011-го года.

В конце 2012 года на рынке недвижимости в Болгарии преобладают квартиры средней величиной (70-100 квадратных метров), а также предлагается для продажи и немалое количество больших квартир, площадью свыше 100 квадратных метрах. Поскольку большинство людей, которые ищут для покупки недвижимость в Болгарии, обладают скромными финансовыми возможностями, то они предпочитают квартиры именно в ценовом диапазоне 20-40 тысяч евро, площадью до 50-55 кв.м. Так как таких квартир предлагается на рынке все меньше и меньше, покупателям становится все труднее найти желаемое жилье, а это, в свою очередь, сказывается как на рынке недвижимости в стране, так и на кредитном рынке. Несмотря на выгодные акции банков, данные показывают, что в конце 2012 года кредитный рынок является слабым - спрос на ипотечные кредиты в октябре 2012 года снизился на несколько процентов по сравнению со спросом на них в октябре 2011 года.

В октябре 2012 года средняя сумма ипотечного кредита составляла 30 200 евро. Самыми популярными являются кредиты в диапазоне от 10 000 до 30 000 евро – такие кредиты взяли примерно 51% всех кредитополучателей. Второе место в рейтинге популярности занимают кредиты размером от 30 000 до 50 000 евро – 31% из всех кредитов. Самые предпочтительные сроки для погашения кредита – от 15 до 20 лет. Примерно 55% покупателей жилья в Болгарии ищут разные варианты внешнего финансирования при покупке квартиры.

Недвижимость в Болгарии и в четвертом квартале 2012 года остается самой дешевой в Европейском союзе – средняя цена на жилье составляет приблизительно 500 евро за квадратный метр. Самые дорогие, супер-элитные квартиры, полностью меблированные и с отличным местоположением, стоят порядка 1500-1800 евро за квадратный метр. Цены на жилую недвижимсть в четвертом квартале 2012 года почти те же самые, такие же, какие они были и в первом квартале 2012 года – например, во втором квартале года было зафиксировано повышение цен на 0,2% по сравнению с первым кварталом, а в третьем квартале – снижение цен на 0,5% по сравнению со вторым кварталом. Сельскохозяйственная земля в Болгарии только в период март-сентябрь 2012 года подорожала в среднем на более, чем 10%.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.