Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Недвижимость в Болгарии – почти самая недорогая и прибыльная в Европе

27.05.2013

Болгария занимает предпоследнее место по ценам на недвижимость по абсолютной величине в Европе. По данным портала недвижимости Global Property Guide, позади Болгарии по ценам на недвижимость на европейском континенте находится только Молдова.

Эксперты рынка недвижимости припоминают, что средняя цена на недвижимость в Болгарии в первые месяцы 2013 года составляет примерно 430-450 евро за квадратный метр, а средняя цена на жилье в 5-ти самых больших городах Болгарии находится в диапазоне 650-750 евро за квадратный метр.

В последние месяцы 2012 и в первые месяцы 2013 года прибыльность недвижимости в Болгарии составляет 5,28 процента годовых. Это ставит Болгарию на 7-ое место по прибыльности недвижимости в Европе. Первое место по прибыльности недвижимости занимает Молдова – 10%. Второе, третье, четвертое, пятое и шестое место в рейтинге занимают соответственно Украина, Венгрия, Македония, Португалия и Румыния. Самая низкая прибыльность недвижимости в Европе зафиксирована во Франции – 3 процента, Швейцарии – 2,9 процента, Андора – 2,3 процента и Монако – 1,6 процента годовых.

Один из наиболее важных показателей о состоянии данного рынка недвижимости называется “Доступность жилья”. Недвижимость в Болгарии не только стоит дешево по ценам в абсолютной величине и не только приносит приличную прибыль, но также и является одой из самых доступных в Европе. Показатель “доступность” измеряет время, которое необходимо одной семье со средними доходами, чтобы купить недвижимость в данной стране. В Болгарии в 2007-2008 годах для этой цели были необходимы 7 лет. В первые три месяца 2013 года показатель “доступность жилья” опустился на 4 года и сейчас составляет всего 3 года. Эксперты ожидают, что до конца 2013 года коэффициент доступности жилья в Болгарии снизится еще и будет составлять меньше трех лет. Эксперты рынка жилья также припоминают, что в первом квартале 2013 года был зафиксирован рост сделок по купле-продаже недвижимости на территории Болгарии в размере 23 процента по сравнению с первыми тремя месяцами 2012 года.

В Болгарии все еще существуют так называемые панельные жилые дома. Последние панельные здания были построены в начале 90-ых годов. Квартиры в новых кирпичных домах стоят в среднем на 150-200 евро дороже по сравнению с квартирами в старых панельных домах. Средние цены на новые однокомнатные квартиры в Болгарии, точнее в столице Болгарии Софии, составляют 32 тысячи евро, а средняя площадь однокомнатных квартир составляет 46 кв.м. (однокомнатная квартира по болгарским стандартам означает одна спальная комната, отдельная кухня, коридор, ванная с туалетом и балкон). Двухкомнатная квартира площадью 70-72 квадратных метров в Софии предлагается для продажи по средней цене 56-58 тысяч евро. Двухкомнатная квартира, - это квартира, состоящая из одной спальни, одной гостиной, кухни, коридора и балкона. Средняя площадь трехкомнатных квартир в Софии составляет 105 квадратных метров и они предлагаются на продажу по средним ценам 80 тысяч евро.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.