Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Недвижимость в Болгарии подешевела на 35% с третьего квартала 2008 г до третьего квартала 2011 года

11.10.2011

В самые тяжелые годы финансового кризиса недвижимость в Болгарии потеряла в среднем 35% своей стоимости, показывают данные статистики. Например, если в середине 2008 года средняя цена двухкомнатной квартиры в столице Болгарии Софии была около 80 000 евро, то в третьем квартале 2011 года такая же квартира стоит примерно 52-55 000 евро. Данные показывают также, что, конкретно в Софии, в первые три квартала 2011 года, жилье подешевело на 9,5% по сравнению со средними ценами на квартиры в 2010 году.

Средняя цена на двухкомнатное жилье в городе Старая Загора (Центральная Болгария) в 2008 году была 48 000 евро, а в третьем квартале 2011 года – 32 000 евро. Средняя цена на двухкомнатную квартиру в городе Варна в 2008 году была 72 000 евро, а в третьем квартале 2011 года – 54 000 евро. Средняя цена на такую же квартиру в городе Бургасе в 2008 году была 65 000 евро, а в третьем квартале 2011 года – 47 000 евро.

Однако, статистические данные говорят о том, что уже видны признаки восстановления рынка недвижимости в Болгарии. По данным Национального реестра недвижимости в Болгарии, в первом и втором квартале 2011 года было заключено более 102 000 сделок по купле-продаже недвижимости на территории Болгарии. Для сравнении, в первые 6 месяцев 2010 года было заключено около 74 000 сделок по купле-продаже недвижимости. Рост количества сделок по недвижимости в первые 6 месяцев 2011 года составляет около 27% по сравнению с числом сделок в первой половине 2010 года. Почти 26% всех сделок по недвижимости в Болгарии были заключены в городах София, Пловдив, Бургас, Варна и Старая Загора. По мнению экспертов, цены на недвижимость в Болгарии в третьем квартале 2011 года находятся приблизительно на том уровне, на котором они были в 2005-2006 годах.

Согласно статистическим данным, в первые 6 месяцев 2011 года в Болгарии были выданы в 4 раза меньше разрешений на строительство новых жилых домов, по сравнению с первой половине 2008 года. Анализаторы рынка комментируют, что это, конечно, плохо для строительного бизнеса, но, вместе с этим, данные показывают, что рынок недвижимости в Болгарии успокоился и в ближайшие годы нельзя ожидать сюрпризов и нового пузыря недвижимости.

Несмотря на крайне низкие цены на недвижимость в Болгарии, риэлторы сообщают, что сделки заключаятся после долгих переговоров и длительных осмотров недвижимости. Около 1% потенциальных покупателей отказываются от покупки недвижимости даже после того как они заплатили депозит /в таком случае, согласно условиям предварительного договора, покупатель теряет эти деньги/. Если в 2008 году сделки по недвижимости заключались в среднем в рамках 2-3 неделей, то в третьем квартале 2011 года на заключение сделки уходят в среднем 2 месяца.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.