Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Жилая недвижимость в Болгарии подешевела на 0,5% в третьем квартале 2012 года

25.10.2012

Болгарский национальный институт статистики, который отслеживает движение рыночных цен в стране, опубликовал данные о ценах на жилую недвижимость в Болгарии в третьем квартале 2012 года. Следует иметь в виду, что данная статистика учитывает только реально проданные квартиры в Болгарии в третьем квартале 2012 года, т.е. только фактические продажи квартир.

Данные показывают, что в июле, августе и сентябре 2012 года, недвижимость в Болгарии подешевела на 0,5% по сравнению с ценами во втором квартале 2012 года. Данные о предыдущем квартале показывали, что цены на болгарскую недвижимость поднялись на 0,2% во втором квартале 2012 года по сравнению с ценами в первом квартале того же года.

Данные статистики показывают, что в третьем квартале 2012 года средняя цена на жилье в самых больших городах Болгарии – Софии, Пловдиве, Варне и Бургасе, составляет в размере 635 евро за квадратный метр. Средняя стоимость квадратного метра жилой площади на территории всей Болгарии составляет 882 левов или приблизительно 450 евро за кв.м. В период от 1 января до 30 сентября 2012 года недвижимость в Болгарии подешевела приблизительно на 2,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

В июле, августе и сентябре цены на жилье снизились в 17 крупных городах Болгарии. Самое большое снижение цен было отмечено в городах Кюстендил (Югозападная Болгария) и Монтане (Северозападная Болгария) – соотвественно 3,5 и 3,4 процента. Самые дорогие квартиры предлагались для продажи в столице Болгарии Софии – средняя цена на жилье в Софии в третьем квартале 2012 года составляла 1448 левов за кв.м., т.е. приблизительно 740 евро за квадратный метр. На втором месте в рейтинге самых дорогих городов Болгарии в отношении недвижимости находится “морская столица” Болгарии – город Варна, третий по величине город страны. Средняя цена на жилье в Варне в третьем квартале 2012 года, составляла 1426 левов или примерно 728 евро за квадратный метр. В морском городе Бургасе (четвертый по величине город Болгарии), расположенном вблизи курорта Солнечный берег, средняя цена на квартиры была 1136 левов, т.е. около 580 евро за квадратный метр. Во втором по величине городе Болгарии Пловдиве, средняя цена квадратного метра жилплощади составляла 936 левов или 624 евро.

В некоторых из крупных городов Болгарии было отмечено повышение цен на жилье в рамках от 0,2 до 2,5%. Цены на недвижимость повысились в городах Велико Тырново, Старая Загора и Русе. Отмечен также рост покупок недвижимости в инвестиционных целях. Другая четко выявленная тенденция на рынке недвижимости в Болгарии в третьем квартале 2012 года, - это более облегченные условия, которые банки начали предлагать по ипотечным кредитам и снижение процентных ставок до уровня 6-6,5% годовых, что способствовало активизации рынка. Во время третьего квартала 2012 года, который почти совпадает с летним туристическим сезоном по черноморскому побережью Болгарии, отмечен рост сделок с курортной недвижимостью в размере почти 20% по сравнению с количеством сделок за тот же период в 2011 году.

Самые дорогие квартиры и дома в Болгарии - сверх-элитные коттеджи и апартаменты с меблировкой типа супер-люкс и с отличным местоположением, предлагаются для продажи по ценам в диапазоне от 1800 до 2500 евро за квадратный метр. Однако, массовые покупатели, большей частью из которых являются граждане Российской Федерации, приобретали в основном курортные квартиры средней величины по южному черноморскому побережью Болгарии, по ценам до 50 000 евро за квартиру.

Напоследок припомним всем владельцам недвижимости в Болгарии, что скоро истекает срок для уплаты местных налогов и сборов на недвижимость в Болгарии. Точнее 30 октября, во вторник, истекает срок для оплаты последнего (второго) взноса по налогу на недвижимость и сбору за вывоз мусора, а также по налогу на транспортные средства. Налоги и сборы могут быть оплачены наличными в налоговых службах по сбору имущественных налогов в местных муниципалитетах или банковским переводом на счет соотвествующего муниципалитета. Рабочее время налоговых служб: с понедельника до пятницы, с 8:30 до 16:30. Если налог не будет оплачен, то с 31 октября будут начисляться проценты по задолженности в размере базовой процентной ставки плюс 10 процентов штрафной процентной ставки.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.