Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Недвижимость в Болгарии – выгоднее недвижимости в Париже

04.01.2012

Британская газета The Telegraph опубликовала данные о рейтинге разных регионов и городов в Европе, в котором оценивается привлекательность данного региона или города с точки зрения возможности инвестировать в недвижимость. Например болгарская столица София занимает 17-ое место в рейтинге, опережая таким образом столицу Чехии - Прага, которая занимает 18-ое место, а также Хельсинки – 19-ое место и даже Париж, который занимает 20-ое места в рейтинге.

The Telegraph указывает на преимущества инвестиций в недвижимость в Болгарии и в частности в Софии – сравнительно низкие цены как на жилую, так и на коммерческую недвижимость, умеренный налог на арендную прибыль в Болгарии и таким образом – возможность для собственников недвижимости получить хороший доход от отдачи квартир или офисов в аренду. Цены на квартиры в Софии в 2011 году были на 35-38% ниже по сравнению с ценами в середине 2008 года. Но даже в 2007 и 2008 годах, когда цены на недвижимость в Болгарии были самыми высокими за последние 10 лет, сделки по приобретению недвижимости заключались по средним ценам в диапазоне 800-900 евро за квадратный метр. В 2011 году средние цены на недвижимость в Болгарии находились в рамках 550-650 евро за кв.м.

Основной проблем в Софии, по сравнению с остальными европейскими столицами, остается относительно высокая коррупция. В рейтинге болгарскую столицу опережают Брюссель, Вена, Любляна, Варшава, Рига, Рим, Берлин, Амстердам, Стамбул, Братислава, Бухарест, Кишинев, Таллин, Загреб, Будапешт и Скопье.

Стоит отметить, однако, что в предыдущим 2011 году Болгария, вместе с Испанией, была самым привлекательным европейским государством, в котором россияне предпочитали приобретать недвижимость за рубежом. Об этом говорят не только результаты бесчисленных опросов и количество заключенных сделок по купле-продаже недвижимости в Болгарии, но и данные консульских отделов о количестве выданных болгарских виз.

В 2011 году болгарские консульства в России выдали 390 880 виз для граждан Российской Федерации. Рост выданных виз в 2011 г по сравнению с 2010 г составляет 32%, объявило болгарское министерство иностранных дел. В консульском отделе в Москве был отмечен рост выданных болгарских виз в 36% по сравнению с 2010 г, а в Санкт-Петербурге рост выданных виз составил 13%. Увеличение выданных виз связано с поездками граждан России, которые приобрели курортную и жилую недвижимость в Болгарии.

Болгарские риэлторы заявили, что в 2012 году можно ожидать повышенный интерес к болгарской недвижимости со стороны спекулянтов на рынке недвижимости – они будут требовать максимальные скидки, будут покупать недвижимость по цене на 5-10% ниже рыночной стоимости и потом будут пытаться очень быстро продать эту недвижимость по реальным рыночным ценам.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.