Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Первое реальное повышение цен на недвижимость в Болгарии с начала кризиса

26.07.2013

Во втором квартале 2013 года на рынке недвижимости Болгарии был зарегистрирован впервые за последние 5 лет реальный серьезный рост цен на жилье. Методы, по которым производится оценка рынка и рост цен на недвижимость, учитывают инфляцию, так что цифры показывают реальный рост цен на недвижимость в Болгарии. По мнению аналитиков, в месяцах апрель, май и июнь цены на недвижимость в Болгарии повысились в среднем на 0,75 процентов по сравнению с ценами в первом квартале 2013 года и с учетом инфляции в этот период. Самое большое повышение цен на жилье было зарегистрировано в столице Болгарии Софии. В начале июля средняя цена на жилье в Софии составляет 748 евро за квадратный метр, тогда как в первом квартале средняя цена квартир в Софии составляла 721 евро за квадратный метр.

Средняя цена на жилье в областых городах Болгарии в периоде апрель-июнь 2013 года составляла 459 евро за квадратный метр. Во втором квартале 2013 года цены на квартиры в Болгарии, точнее - в больших городах государства, были следующие:

Цены на жилье в Софии (столица), 2-ой квартал 2013: 748 Евро/кв.м.
Цены на жилье в Варне (на море), 2-ой квартал 2013: 715 Евро/кв.м.
Цены на жилье в Бургасе (на море), 2-ой квартал 2013: 670 Евро/кв.м.
Цены на жилье в Пловдиве (Центральная Болгария), 2-ой квартал 2013: 480 Евро/кв.м.
Цены на жилье в Старой Загоре (Центральная Болгария), 2-ой квартал 2013: 460 Евро/кв.м.
Цены на жилье в Русе, (на реке Дунай)2-ой квартал 2013: 450 Евро/кв.м.
Цены на жилье в Велико Тырново (Центральная Болгария), 2-ой квартал 2013: 380 Евро/кв.м.

С учетом инфляции, цены на жилую недвижимость в Софии во втором квартале 2013 года увеличились на 1,75% по сравнению с ценами в предыдущем квартале.

Кроме в Софии, в Пловдиве также было зарегистрировано положительное изменение цен на жилье на ежеквартальной основе. Это не случайно, так как именно в этих двух городах были зарегистрированы самые высокие темпы роста количества сделок по купле-продаже жилой недвижимости с начала 2013 года до середины года по данным болгарского реестра по регистрации недвижимости.

Совсем небольшой рост цен на жилье во втором квартале 2013 года был отмечен также в городах Старую Загору, Русе и Велико Тырново. Цены в морских городах Бургас и Варна снизились примерно на десятую часть процента.

Вычисления аналитиков показывают, что накопленное номинальное снижение цен на недвижимость в Болгарии с начала финансового и экономического кризиса (для Болгарии – середина 2008 года) составляет 38,9%. Конкретно для Софии номинальное снижение цен на жилье за последние 5 лет составляет приблизительно 41 процент.

Что касается политической ситуации в Болгарии, то припомним, что сегодня – 43-ий день с начала мирных антиправительственных протестов, которые начались 14 июня 2013. Протесты продолжаются, не смотря на то, что болгарские депутаты собираются идти в отпуск с начала августа до начала сентября 2013 года. Протестующие заявляют, что они будут протестовать осенью, зимой – до отставки правительства и назначения даты новых досрочных выборов (в 2013 году уже были досрочные выборы, которые провелись 12 мая). Первые и пока единственные кровавые столкновения между протестующими и полицией произошли в 40-й день протеста – 23 июля. Почти все болгарские телевизионные каналы каждый вечер по несколько часов показывают картины протеста, который начинается в 18:30 в Софии и в некоторых больших городах и обычно длится до полуночи.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.