Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Россияне скупаят ирландские квартиры в Болгарии

16.07.2012

В первые 6 месяцев 2012 года более 50 курортных квартир у моря в Болгарии, которые принадлежали гражданам Ирландии, были приобретены российскими покупателями.

В период 2003-2008 года не менее 30 тысяч ирландцев купили себе недвижимость в Болгарии, в основном – курортные апартаменты на Черном море и сельские дома в селах, расположенных в причерноморских районах Болгарии, общей стоимостью около одного миллиарда евро. Ирландцы предполагали, что в следующие годы смогут получить хороший доход от своих инвестиций в болгарскую недвижимость, так как ожидали, что цены на квартиры и дома в Болгарии и в дальнейшем будут расти. После 2008 года в связи с мировым финансовым кризисом цены на недвижимость в Болгарии начали падать и за 4 года ( с середины 2008 до середины 2012 года ) дома и квартиры в Болгарии потеряли от 35 до 45% от своей стоимости. Цены на болгарскую недвижимость продолжают падать и сейчас, хотя уже не так стремительно, как это было в 2009 и 2010 годах. В первом полугодии 2012 года цены на жилую недвижимость в Болгарии снизились в среднем на 1,5%, а цены на землю в Болгарии поднялись на 4,5%. Число сделок по купле-продаже недвижимости в Болгарии увеличилость в первые 6 месяцев 2012 года почти на 10% по сравнению с количеством сделок в первом полугодии 2011 года.

Сейчас ирландцы продают свою недвижимость в Болгарии в убыток себе, получая за свои квартиры примерно на 30-40% меньше денег, по сравнению с той суммой, которую они заплатили 5-6 лет назад. Новыми владельцами этих домов и квартир являются болгары, греки, англичане и т.д., но в основном – граждане Российской Федерации.

Официальные статистические данные с начала 2012 года показывают, что около 300 000 граждан Российской Федерации являются собственниками недвижимости в Болгарии. 40% россиян приобрели курортные квартиры в Болгарии с целью отдыха, 20% россиян купили недвижимость в Болгарии с целью создания собственного бизнеса, а не менее 15% приобрели жилье в Болгарии для постоянного проживания в стране. В основном россияне покупают квартиры в морских курортах и курортных поселках по Южному черноморскому побережью Болгарии (Обзор, Бяла, Солнечный берег, Кошарица, Влас, Несебр, Равда, Поморие, Бургас, Сарафово, Черноморец, Созополь, Лозенец, Китен, Царево), а также в бальнеокурорте Сандански и в горнолыжном курорте Банско. В некоторых болгарских городах уже оформились целые российские кварталы – например, в городе Поморие, который находится на море между Бургасом и Солнечным берегом, есть подобный квартал, который называют “Малой Москвой”.

Напоминаем, что годовой доход от аренды жилой недвижимости в Болгарии составляет в размере 5-8%, а средняя цена на квартиры в Болгарии составляет 550-650 евро за квадратный метр. Самыми востребованными являются квартиры средней величины, по цене от 25-30 до 50-60 тысяч евро.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.