Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Самое большое количество сделок по недвижимости - по Южному Черноморию Болгарии

27.05.2011

По словам анализаторов, рынок недвижимости по Южному черноморию Болгарии в основном продвигается и развивается благодаря интересу со стороны русских граждан, большинство из которых хотят переехать туда на постоянное местожительство. По южному черноморскому побережью Болгарии (от курортов Св. Влас и Солнечный берег до города Ахтополя), согласно статистическим данным, было заключено наибольшое количество сделок по недвижимости в первые 4 месяца 2011 года, по сравнению со всеми остальными регионами страны.

Недвижимость в морских курортах Болгарии предлагается в среднем по цене 400-1000 евро за кв. м. Для квартир, со всеми полностью выполненными отделочными работами и степенью отделки „белая отделка”, расположенных на первой линии к морю в курортном комплексе Солнечный берег, цены находятся в диапазоне от 900 до 1200 евро за кв. м. Такая же ситуация наблюдается и в Святом Власе, где цены достигают порядка 1400 евро за кв. м за недвижимость в комплексах, расположенных на берегу моря. Квартиры в курортном комплексе Равда, недалеко от Несебра и Солнечного берега, предлагаются в среднем по цене 850-980 евро за кв. м, при этом интерес к такой недвижимости проявляют в основном россияне.

По данным специализиранных русских интернет порталов, Болгария, вот уже в продолжении нескольких лет с большим отрывом водит в классации желающих приобрести недвижимость за границей. По словам экспертов ситуация в этом направлении, не смотря на экономический кризис, почти не изменилась ни в 2010 году, ни в 2011 году.

Рынок недвижимости в Болгарии имеет достаточно широкий ценовой диапозон и начинается от 10 000-12 000 евро за маленькую квартиру, что в свою очередь дает возможность для осуществления покупки жилья и для людей, с более низким бюджетом. К настоящему моменту средний уровень поиска находится в рамках 40-60 000 Евро. Самыми важными критериями при покупке недвижимости являются: цена, местоположение объекта, безопасность сделки и качество осуществленных строительных работ. Если ставить акцент на ценовые факты, особенно в низком секторе, то сегодня для Болгарии нет конкурентов, так как по сравнению со всеми остальными европейскими и “морскими” странами, цены на недвижимость в Болгарии остаются неприлично низкими.

В последнее время наблюдается тенденция увеличения потока русских граждан, которые хотят переехать в Болгарию на постоянное местожительство. Документы, поданные для получения визы типа „Д” – для возможности получения статуса постоянно находящегося и проживающего на территории Болгарии, увеличились на 40% в первом квартале 2011 года по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Эта тенденцията подтверждается и видимым ростом русских граждан, которые ищут недвижимость в болгарских городах с более развитой инфраструктурой – имеющим школы, детские сады, медицинские центры, при котором самыми предпочитаемыми городами для постоянного проживания являются София, Варна и Бургас.

Наибольшим спросом в Бургасе пользуются двухкомнатные квартиры, находящиеся в ценовом диапазоне от 30 000 до 55 000 евро, площадью от 60 до 75 кв. м. За трехкомнатные квартиры средняя цена составляет 75 000 Евро. Осуществляется поиск жилья, как нового, так и выставленного на перепродажу. Средняя стоимость квартир в домах, построенных с использованием кирпича находится в ценовом диапазоне между 650 и 900 Евро за кв.м. В шикарном здании типа люкс, находящегося в непосредственной близости до Приморского парка в Бургасе, квартиры в еще непостроенном здании предлагаются по цене 1100-1200 Евро за кв. м.

Не является маленьким и объем тех клиентов, которые желают приобрести квартиры в старых панельных домах. Средняя цена здесь составляет порядка 400-600 Евро за кв. м, при этом наибольшим спросом пользуются бургаские жилые кварталы „Лазур“, „Зорница“, “Славейков” и „Изгрев“.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.