Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Столица Болгарии занимает 12-е место в мире по рентабельности инвестиций в недвижимость

17.10.2012

Исследование рынка недвижимости, которое провела консалтинговая фирма Cushman & Wakefield показало, что столица Болгарии София является одним из 25 рынков недвижимости в мире с наибольшей рентабильностью инвестиций в недвижимость. Точнее, София занимает в рейтинге 12-е место. Средняя доходность при покупке недвижимости в Софии составляет в размере чуть более 10 процентов в год. В рейтинге, касающемся только Европы, София занимает по этому показателю 3 место.

Исследование показывает, что самым прибыльным рынком недвижимости в мире является столица Украины город Киев. Второе и третье место в рейтинге занимают соответственно Москва и Мексика. На другом полюсе по рентабильности инвестиций в недвижимость находятся столица Тайвани Тайбэй и Гонгконг. По мнению консалтинговой компании, наиболее привлекательными для инвестиций в отели, являются города Лондон, Ню-Йорк и Сан-Франциско.

Болгарские специализированные издания по недвижимости сообщают, что спрос на жилую недвижимость в Болгарии (квартиры и дома) в больших городах Болгарии, в ценовом диапазоне 25 000 – 50 000 евро за жилье, остается неизменно высоким, но предложения со стороны собственников и строителей не так уж много. На противоположном полюсе находятся дорогие квартиры в ценовом диапазоне свыше 150 000 евро – предложения по продаже таких квартир и домов увеличиваются, но интерес к ним остается слабым. Т.е. оказывается, что на самом деле выбор для массового покупателя недвижимости в городах Болгарии не так уж и велик. Исключение из этого правила составляет болгарское черноморское побережье, где все еще предлагаются для продажи несколько тысяч маленьких и средних квартир в новостройках.

По данным болгарских риэлтеров, в начале четвертого квартала 2012 года, примерно 41% покупателей недвижимости в Болгарии ищут квартиры, площадью от 30 до 65 квадратных метров и по цене до 50 000 евро. 32% покупателей желают приобрести квартиру, площадью от 65 до 100 квадратных метров, по цене до 80 000 евро, 11% хотят приобрести квартиру, площадью до 120 квадратных метров по цене до 100 000 евро. Всего 8% ищут квартиру, площадью от 120 до 180 квадратных метров по цене более 100 000 евро. Примерно 5% из покупателей недвижимости ищут жилье, площадью менее 30 кв.м. и 3% готовы платить за жилье, площадью более 180 кв.м.

58% из всех покупателей жилья в Болгарии, которые используют банковские кредиты для покупки недвижимости, берут кредит в размере от 10 000 до 25 000 евро. 21% берут кредит до 10 000 евро. 42% из всех покупателей жилья в Болгарии, - в возрасте от 30 до 40 лет, а 18% - в возрастке от 40 до 50 лет. В инвестиционных целях приобретает недвижимость в Болгарии каждый пятый покупатель.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.