Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Техический паспорт жилого дома в Болгарии – что это такое и сколько он стоит?

20.06.2011

Депутаты болгарского Парламента утвердили изменения в болгарском Законе о территориальном планировании, касающиеся части недвижимого имущества в Болгарии. Согласно принятым изменениям, каждое высотное здание в Болгарии, с застроенной площадью более чем 5000 квадратных метров, должно иметь так называемый технический паспорт. Этот паспорт должен быть изготовлен до конца 2012 года.

Соответственно, до 31 декабря 2014 года должны получить технический паспорт все жилые дома средней высоты и площадью от 1000 до 5000 кв.м. До 31 декабря 2016 года должны иметь технический паспорт все здания, площадью меньше чем 1000 кв.м. и высотой до 10 метров. Единственные здания, для которых не надо оформлять технические паспорта, это однофамильные и двухфамильные самостоятельные дома.

Большинство зданий, которые должны получить технический паспорт до 31 декабря 2012 года – это административные государственные и муниципальные здания и здания ВУЗ-ов. Однако и некоторые из жилых домов в Болгарии также попадают в категорию зданий, которые должны иметь технические паспорта до конца 2012 года.

Чтобы составить этот документ, специальная лицензированная комиссия должна провести конструктивное и энергетическое обследование зданий. В документе будут описаны архитектура дома, электрическая система, отопительная система, канализационная система, пожарная безопасность объекта, санитарно-гигиенические условия в доме, благоустройство территории, сроки для ремонта зданий и т.д.

Эксперты сообщили, что стоимость изготовления технического паспорта будет находиться в рамках от 3 до 5 левов за квадратный метр (1,5-2,5 евро за кв.м.). Проблемой для многих жилых домов, однако, является отсутствие архитектурных чертежей зданий. В таком случае нужно будеть изготовить новые чертежи и это повысит на 1-1,5 лева (0.5-0.8 евро) стоимость выдачи технического паспорта для таких домов.

Если технический паспорт здания не будет составлен вовремя, тогда, по истечению крайнего срока, мэр населенного пункта должен будет назначить подготовку документа, за который заплатит муниципалитет, а потом затраты муниципалитета будут возмещены собственниками недвижимости судебным приказом.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.