Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Новости недвижимости в Болгарии: увеличился спрос на недвижимость на море, на землю и на недвижимость в недостроенных зданиях; сожгли недвижимость цыганского барона

26.09.2011

Болгарские СМИ сообщают, что по данным реестра недвижимости, летом 2011 года спрос на недвижимость по черноморскому побережью Болгарии увеличился на 20-23% по сравнению с летним сезоном 2010 года. Опять же, как и в прошлом году, основными покупателями недвижимости на море в Болгарии являются граждане Российской Федерации и русскоговорящие из стран бывшего СССР. Самыми востребованными являются квартиры на первой береговой линии моря в курорте Солнечный берег и в курортных городах Несебр, Влас, Равда, Поморие и Созополь. Недвижимость в Болгарии покупают в основном две категории покупателей – те, кто ищут для покупки бюджетные квартиры площадью до 40-50 квадратных метров по цене 500-700 евро за квадратный метр и такие, которые хотят купить элитное жилье на море по цене 1200-1500 евро за квадратный метр. Цены на элитные квартиры, особенно на первой береговой линии у моря, вряд ли снизятся больше, комментируют риэлторы, так как количество таких свободных квартир уже сильно ограничено.

Средняя цена, по которой продавались квартиры в Болгарии во время летнего сезона 2011 года, была 38 000 евро. Покупатели тратили в среднем 3,5 месяцев на выбор жилья. 85% из покупателей хотят приобрести квартиру в жилых домах, построенных в последние 10-15 лет. Всего 15% хотят приобрести квартиру в старом панельном жилом доме. СМИ сообщают, что из-за кризиса в Греции все больше и больше греков ориентируются на покупку дома в болгарских селах возле болгарско-греческой границы. Маленький сельский дом, площадью 50-60 кв.м., после ремонта, с небольшим двором, в Болгарии можно приобрести за 15-25 тысяч евро.

СМИ сообщают, что цены на пахотную землю в Болгарии поднялись не менее, чем на 20-25% только во время летнего сезона 2011 года. Возле города Добрича (Северовосточная Болгария) земля уже продается по цене выше 1000 левов за 1000 квадратных метров. Возле города Враца (Северозападная Болгария) также было заключено несколько сделок по купле-продаже земельных участков по цене 1200-1500 левов за 1000 кв.м.

Эксперты рынка недвижимости напоминают, что в элитных апарт-отелях и комплексах закрытого типа собственники квартир должны платить за поддержку и охрану недвижимости суммы в рамках 7-14 евро за квадратный метр. Это означает, что собственник апартамента площадью примерно 100 квадратных метров, должен платить около 800-1200 евро в год. Чтобы избежать оплаты за поддержку комплекса, риэлторы советуют покупателям с более скромным бюджетом приобретать квартиры в обычных жилых домах в болгарских городах или курортных поселках.

По словам брокеров, опять появился спрос на квартиры в недостроенных еще зданиях, т.е. в жилых домах, у которых еще нет так называемого Акта 16 (документ, который удостоверяет, что строительство здания закончено и здание введено в эксплуатацию ). Обычно квартиры в не полностью постройнных объектах стоят на 10-15% дешевле. В последние 3 года спрос на такие квартиры был почти нулевым, но в июле и августе 2011 года не менее 7% всех сделок по купле-продаже недвижимости в Болгарии заключались с квартирами в не полностью построенных домах.

СМИ сообщают также, что 3 дня назад жители маленького села Катуница, недалеко от города Пловдива, взбунтовались против местного цыганского барона, так называемого Царя Киро. Беспорядки в селе начались после того, как в пятницу, 23 сентября, один из близкого окружения цыганского барона сбил насмерть микроавтобусом 19 летнего жителя села Катуница. В последующие два дня большая часть недвижимости цыганского барона была уничтожена разгневанными селянами – были сожжены три дома и два автомобиля, принадлежавших цыганской семье. Местые жители требуют выселения из села семьи цыганского барона. В настоящее время ситуация в Катунице находится под контролем, несколько сотен полицейских обеспечивают порядок в селе.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.