Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Всю жилую недвижимость в Болгарии можно приобрести за 70 миллиардов евро

05.04.2013

В первом квартале 2013 года болгары владеют жилой недвижимостью общей стоимостью 140 миллиардов левов.

К началу 2013 года болгары владеют более 3 900 000 квартирами и домами, построенными на территирии страны (население Болгарии – около 7 миллионов человек). Специализированные журналы по недвижимости сообщают, что в первом квартале 2013 года совокупное богатство граждан Болгарии в виде недвижимой собственности, составляет почти 140 миллиардов левов (примерно 71 миллиард евро). Таким образом, средняя цена болгарских квартир и домов составляет приблизительно 19 000 евро. Средняя цена квартир в 5 самых крупных городах Болгарии составляет 45 000 евро. Каждому болгарину достается в среднем примерно 34 квадратных метра жилплощади. Финансовое богатство домохозяйств в Болгарии увеличилось на 12 процентов в 2012 году и к первому кварталу 2013 года его стоимость превышает 50 миллиардов левов (около 25,5 миллиардов евро). Покупательная способность болгарской среднемесячной заработной платы, измеренной в количестве жилой площади, которую можно приобрести одной зарплатой, увеличилась за 2012 год на 11 процентов.

Рынок недвижимости в Болгарии был довольно-таки динамичным в марте 2013 года. Во всех больших городах Болгарии было зафиксировано увеличение числа сделок по купле-продаже жилья. Наибольший рост количества сделок с недвижимостью в марте 2013 года был отмечен в городе Пловдиве – по оценкам экспертов, продажа жилья во втором по величине городе Болгарии, подскочила на 11 процентов. Рост количества сделок по купле продаже жилой недвижимости был зафиксирован также в Софии, Варне и Бургасе. Эксперты рынка недвижимости заявляют, что увеличение активности на рынке жилья в Болгарии является общей тенденцией для всей территории страны. Была отмечена и другая интересная тенденция – увеличивается число людей, которые приобретают недвижимость в Болгарии на свои же собственные деньги. В марте 2013 года было зафиксировано снижение числа взятых кредитов на 6 процентов.

Международные строительные издания сообщают, что в первом квартале 2013 года Болгария занимает второе место в Европейском союзе по росту в стоительном секторе – 3,8%. Первая позиция в этом рейтинге принадлежит Польше – 5,2% рост строительного сектора. Третье место занимает Германия, где зафиксирован рост в сфере строительства 3%. На четвертом месте находится Португалия с 1,1 процентом роста.

Статистические данные показывают еще одну любопытную подробность – владельцы недвижимости в Болгарии, которые сдают ее в аренду, уже получают доход в размере, примерно, 7 процентов на годовой базе до вычета налогов и амортизации. После вычета амортизации и налогов остается прибыль, которая приблизительно на 1 процент больше по сравнению с процентами по банковским вкладам. Т.е. в 2013 году в Болгарии более выгодно приобрести жилье и сдать его в аренду, чем хранить деньги в банке.

Между тем, недвижимость в Болгарии остается одной из самых востребованных в мире. Болгарские СМИ сообщают, что только в одном маленьком болгарском муниципалитете – муниципалитет Генерал Тошево, Северовосточная Болгария, в котором насчитываются 40 маленьких сел с общим населением 15 000 человек – более 130 англичан являются собсвенниками сельских домов. Российские СМИ сообщают, что приблизительно 380 тысяч россиян уже приобрели квартиры или дома в Болгарии, в основном в городах, курортных поселках и курортах на берегу Черного моря. Кроме англичан и россиян, недвижимость в Болгарии покупают также греки, румыны и скандинавцы.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.