Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Земля в Болгарии подорожала в 2 раза за 1 год

20.08.2012

Считается, что самая хорошая сельскохозяйственная земля в Болгарии – это земля в области Добруджа. Область Добруджа расположена в Северовосточной Болгарии и Юговосточной Румынии,граничит с берегом Черного моря. Главный город в болгарской части Добруджи – это областной город Добрич.

По данным болгарского института статистики, земля в Добричкой области подорожала более чем в два раза за один год – от летнего сезона 2011 года до летнего сезона 2012 года. Эксперты считают, что этот резкий скачок цен на землю в Добрудже связан прежде всего с повышением арендных сумм, которые получают собственники земли в этой области. Арендаторы (наниматели) земельных участков в Добрудже всего 3-4 года назад платили собственникам земли арендную плату в размере примерно 30 левов (15 евро) за 1000 квадратных метров. В 2012 году арендная плата уже составляет в среднем 70-80 левов (35-40 евро) за 1000 кв.м.

Всего год назад средняя цена земли в районе возле города Добрич не превышала 600 левов (300 евро) за 1000 квадратных метров. В начале 2012 года земельные участки в Добрудже предлагались для продажи по средним ценам 800-900 левов (400-450 евро) за 1000 кв.м. В августе 2012 года земля в Добрудже уже стоит в среднем 1300 левов (650 евро) за 1000 кв.м.

Эксперты рынка земли отмечают также, что в последние 3 года, в связи с мировым экономическим кризисом, многие инвесторы спасают свои капиталы, вкладывая свои денежные средства в самые безопасные активы – золото и земля, - и это тоже оказывает влияние на цены на земельные участки в Болгарии. Другой фактор, который тоже оказывает влияние на цены на землю сельскохозяйственного назначения в Болгарии, это приближение даты, посло которой иностранные физические лица будут иметь право свободно приобретать землю в Болгарии – это станет возможным в конце 2014 года.

При том эксперты учитывают и тот факт, что 2-3 года назад чем больше была площадь земельного участка, тем быстрее он продавался и тем больше была цена за 1000 кв.м. Особенно востребованные были земельные участки площадью более 100 000 квадратных метров. Сейчас уже площадь участка не имеет значения – земельные участки, площадью примерно 2000 квадратных метров, являются столько же востребованными, сколько и участки, площадью 200 000 квадратных метров.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.