Искать недвижимость в Болгарии
на сайте www.proreals.ru
недвижимость в болгарии property in bulgaria 

Жилая недвижимость в Болгарии подорожала впервые за последние 15 кварталов

25.07.2012

Официальные данные Болгарского Статистического Института показывают, что во втором квартале 2012 года жилая недвижимость в Болгарии подорожала на 0,2% по сравнению с ценами на жилье в первом квартале 2012 года. Это первое официально зарегистрированное подорожание жилья в Болгарии после начала кризиса на рынке недвижимости в конце 2008 года.

Впервые снижение цен на жилую недвижимость в Болгарии было зафиксировано в последнем квартале 2008 года по сравнению с третьим кварталом 2008 года. С тех пор цены на недвижимость в Болгарии начали снижаться и падали в течение 14 кварталов – до первых трех месяцев 2012 года включительно. Хотя подорожание квартир в Болгарии во втором квартале 2012 года по отношению к первым кварталом того же года небольшое (всего две десятых процента), но, все – таки, оно дает ответ на вопрос – когда будет достигнуто дно цен на недвижимость в Болгарии. Сейчас уже можно сказать, что действительное дно цен было достигнуто весной 2012 года.

Некоторые эксперты рынка недвижимости прогнозируют, что из-за теракта, происшедшего 18-го июля в аэропорту города Бургаса, мишенью которого были израильские туристы, цены на недвижимость в Болгарии могут упасть на процент-два в последующие один-два месяца, но, на самом деле, пока неизвестно, как это событие скажется на общей картине болгарского рынка недвижимости в третьем и четвертом кварталах 2012 года, так как влияние на рынок недвижимости оказывают и многие другие факторы.

Официальные данные Болгарского Института Статистики показывают, что за период от третьего квартала 2008 года до второго квартала 2012 года недвижимость в Болгарии подешевела в среднем на 37,6%. Самое большое падение цен на недвижимость было зафиксировано в городах Велико Тырново (Центральная Болгария) и Русе (на реки Дунай) – примерно 48%. Самое маленькое подешевление недвижимости в Болгарии за вышеупомянутый период составило 14% - в некоторых городах в Южной Болгарии.

Данные официальной статистики показывают, что во втором квартале 2012 года, по сравнению с первым кварталом того же года, жилая недвижимость подорожала в 13 крупных болгарских городах. Самое большое увеличение цен составило в размере 3,5% - в городе Тырговище, Северовосточная Болгария. Самым дорогим городом Болгарии в июле 2012 года является София – цена на жилье в столице Болгарии составляет в среднем почти 1500 левов (750 евро) за квадратный метр. Цены на квартиры в больших морских городах Бургас и Варна составляют соответственно 1200 и 1400 левов (600-700 евро) за квадратный метр. Приблизительно по таким же ценам предлагается для продажи курортная недвижимость на море - в морских курортах Болгарии. Самое дешевое жилье в Болгарии в июле 2012 года предлагается для продажи в городах Видин и Габрово – приблизительно 550 левов (280 евро) за квадратный метр.

В тот же самый период – от последнего квартала 2008 до второго квартала 2012 года, когда цены на жилую недвижимость в Болгарии безудержно падали, цены на сельскохозяйственную землю поднимались в среднем на 10-12% в год. Эксперты прогнозируют, что за весь 2012 год цены на землю сельскохозяйственного назначения в Болгарии поднимутся еще на 10%. Если в 2005-2007 годах можно было купить пахотную землю в Болгарии по цене 150-200 левов (80-100 евро) за 1000 квадратных метров, то сейчас средняя цена на землю в Болгии составляет 450-500 левов (230-250 евро) за 1000 кв.м.

Больше новостей - на странице Новости по недвижимости в Болгарии

Нижнее меню: Недвижимость для продажи: Последние новости по недвижимости в Болгарии:

rss vkontakte facebook

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru

Copyright © 2009-2015 Недвижимость в Болгарии. PROREALS Ltd. All rights reserved.